Pokud hledáte větší byt pro vlastní bydlení v Trutnově, nabízím k prodeji byt 3+1 s lodžií, který se nachází ve 3. NP panelového domu v Trutnově, ul. Pampelišková.Dům je ve vlastnictví soukromého Bytového družstva TILIA, je zateplený, rekonstrukcí prošly společné prostory, okna, střešní krytina, stoupačky, výtahy a další. PENB je v energetické třídě "B". Celková podlahová plocha bytu činí 77,58 m² (z toho 2 m² představuje sklepní koje a 3,2 m² lodžie), podlahová plocha bytu je tedy 72,38 m². Byt prošel následnou rekonstrukcí - plastová okna, kuchyňská linka, koupelnové jádro ze SDK s vanou, podlahové krytiny vč. částečné instalace izolačních desek a odrazových folií, částečně měněny rozvody elektroinstalace (koupelna, kuchyň), nové odpady a voda.Vybavení v ceně: - obývací pokoj - sedací souprava, konferenční stůl, TV stěna, šatní skříně, regály, televizor- kuchyně - kuchyňská linka vč. trouby, plynové desky, digestoře, myčky, mikrovlnné trouby, jídelní stůl, lavice, židle a regál- chodba - šatní skříň 2ks- ložnice - manželské dvoulůžko s rošty- koupelna - koupelnový nábytek, pračka, sušičkaNáklady a ostatní:- předpis záloh pro 4 osoby - 5.000,-Kč (zahrnuje FO 1.709,-Kč, teplo, teplou a studenou vodu, provozní náklady vchodu, domovníka, správu, pojistné, el.spol.prostor, výtahy, úklid prostor aj.)- elektřina zálohově 1.200,-Kč, plyn zálohově 250,-Kč- anuita - rozpočítáno v předpisu záloh částkou 161,-Kč měsíčně. Celkově zbývá doplatit cca 5.700,-Kč‼ pravidla BD - nově převedené podíly/byty nelze podnajímat. Byt je určen pro bytovou potřebu kupujícího nebo jeho rodiny/příbuzných. Převod do OV se uvažuje po roce 2028, kdy budou doplaceny anuity všech bytů a splacen revitalizační úvěr. Převod v družstvu je zpoplatněn jednorázovou částkou - hradíme my, jako RK. Financování zajistíme prostřednictvím úvěru ze stavebního spoření nebo hypotečním úvěrem s ručením jinou nemovitostí. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Trutnov, Horní Staré Město, Pampelišková ★ Podlaží: 3 ★ Celkem podlaží: 8 ★ Plocha podlahová: 77 m² ★ Plocha užitná: 77 m² ★ Druh objektu: Panelová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Pračka, Sporák, Televize, Lodžie, Sklep, Výtah, Veřejné parkování, Internet, Myčka, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Staří objektu: 1987 ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, I. třída, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.