PRODEJ BYTU 2+1 + ZAHRADA S BAZÉNEMNabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný nízkoenergetický BYT (rekonstrukce dokončena v roce 2025) v osobním vlastnictví, ve zděném domě v Trutnově, ulici Horská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu, je dispozice 2+1 a má výměru 43,6 m². Příslušenstvím bytu je SKLEP v suterénu domu o výměře cca 10 m². Součástí prodeje je také podíl na ZAHRADĚ s BAZÉNEM. Dispozice bytu: předsíň, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC.Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci, díky které bylo docíleno stavu novostavby, jenž zahrnovala zhotovení nových rozvodů elektřiny, vody, odpadů a topení, pokládku nových podlahových krytin, zhotovení nové koupelny s instalací nových zařizovacích předmětů, nové vnitřní i vchodové dveře, nová plastová okna, nové štuky zdí ad. Bytový dům je nově zateplen s novou fasádou, novou střešní krytinou, klempířskými prvky a renovací společných prostor. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo zn. IVT, přičemž v kombinaci s kvalitním zateplením a izolačními trojskly oken jsou provozní náklady na tento byt velmi nízké. PENB A - mimořádně úsporná!! Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod, k dispozici je rovněž vlastní studna s možností využití pro závlahu či doplňkový zdroj vody. Zahrada + bazén: K bytu náleží podíl na zahradě - takové byty se v nabídce objevují zřídka. Užijte si soukromí a relaxaci na oplocené zahradě s celkovou výměrou 570 m² a orientací na jih. Dominantou zahrady je velký zapuštěný a vyhřívaný bazén se zastřešením. Díky ohřevu z fotovoltaických panelů lze využít potenciál bazénu po většinu roku. Byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají novou, moderní, funkční a nízkoenergetickou nemovitost s vlastní zahradou. Zároveň se koupě jeví jako vhodná investice s možnou realizací krátkodobých pronájmů. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. Tento byt může být vaším novým domovem. Shlédněte naši nabídku dalších bytů na prodej v tomto bytovém domě. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře jsou pro kupující zdarma. Kupní cena vč. provize RK a právního servisu. Třída energetické náročnosti: A - mimořádně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 300 000 Kč