Ev.č. N50816Nabízíme Vám ke koupi krásný, moderní, slunný byt 3+1 se zasklenou lodžií a příslušenstvím (s užitnou plochou 67,30 m²), který se nachází ve 4. nadz. podlažního zatepleného panelového domu v Šimáčkově ul., v Liberci - Starých Pavlovicích. Dispozice: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj s lodžií, ložnice, dětský pokoj, zděná koupelna, samostatná toaleta. Dále je k dispozici sdílená prostorná komora, která je hned vedle bytu na patře a sklepní kóje v suterénu domu.Parametry bytu:- byt je po velmi vkusné a zdařilé rekonstrukci (vše je hezky sladěno)- orientace na S (ložnice a dětský pokoj), na J (kuchyně a obývací pokoj)- plastová okna- celistvá podlahová kritina v celém bytě- nové zárubně + dveře- nová kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů- vestavěné skříně (chodba, ložnice). Pracovní stěna (obývací pokoj)Byt má velmi příjemnou atmosféru. Je světlý, vzdušný a nabízí krásný panoramatický výhled na město Liberec a Ještědský hřeben.Výhody:- klidná a vyhledávaná lokalita plná zeleně- zateplený dům ve velmi dobrém technickém stavu- výborná dispozice a nadstandardní výměra- dostatek parkovacích míst u domu- poloha bytu (vyšší patro, klid, světlo, soukromí)- byt k okamžitému nastěhování - bez právních vad a zatížení - ideální pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmuLokalita:- Staré Pavlovice patří mezi nejžádanější části Liberce:- kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti- školy, školky, obchody, lékaři- výborné spojení MHD do centra města- rychlé napojení na hlavní komunikace a dálnici na PrahuKoupi tohoto bytu Vám vřele doporučuji. Byt a bezprostřední okolí splňuje veškeré nároky komfortního bydlení.Pro inspiraci do inzerátu přikládáme vizualizace, jak byste si mohli svůj nový domov zútulnit a zařídit. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme, na míru připravíme a najdeme nejlepší možné řešení od veškerých bank na trhu.V případě zájmu o další informace, případně domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: D - Méně úsporná (138 kWh/m² za rok)