Nabízím ke koupi velmi pěkný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 60 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Kutná Hora Žižkov, ulice Tyršova.

Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí. V obytných pokojích byly renovovány původní dřevěné parkety, kuchyň a chodba jsou osazeny novou vinylovou podlahou. Veškeré rozvody elektřiny jsou nové, provedené v mědi, včetně revize. Byly kompletně vyměněny rozvody vody, plynu a odpadů. Rozvody jsou vedeny v sádrokartonových příčkách, což umožňuje jejich případnou variabilitu do budoucna.

Vytápění zajišťuje nový kondenzační kotel Protherm se zárukou do ledna 2029, součástí rekonstrukce je také nové vyvložkování komína pro kondenzační kotel a nové radiátory. Byt má nová plastová okna Vekra s trojskly a pětiletou zárukou výrobce do roku 2030. Koupelna je kompletně zrekonstruovaná se sprchovým koutem. Byt je ponechán bez kuchyňské linky a interiérových dveří, což novému majiteli nabízí ideální příležitost dokončit interiér zcela dle vlastního vkusu a potřeb.

Pro lepší představu jsme do fotogalerie zařadili také vizualizace pro lepší představu, jak by byt mohl vypadat.

Dispozice bytu:

– vstupní chodba s plynovým kotlem

– samostatný prostor pro kuchyň

– menší pokoj se vstupem z kuchyně

– dva samostatné pokoje

– koupelna se sprchovým koutem spojená s WC

K bytu náleží dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Boční stěna bytového domu, kde se byt nachází, je zateplena, což přispívá k lepším tepelným vlastnostem bytu.

Kutná Hora nabízí kompletní občanskou vybavenost, mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportovní i kulturní vyžití. Historické centrum města, zapsané na seznamu UNESCO, je v docházkové vzdálenosti. Lokalita zároveň poskytuje výbornou dopravní dostupnost a klidné bydlení.

Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.