Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 100,7 m² (byt 80 m² + sklepní koje 15,7 m² + zbytek dle prohlášení vlastníka).

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Úpice – Veselka. Je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, má praktickou dispozici a k němu náleží také balkon o velikosti 1,5 m².

Velkou výhodou této jednotky jsou dva samostatné vstupy do bytu, které dávají variabilitu využití – například možnost částečně oddělit bydlení či vytvořit pracoviště.

Součástí domu je společná zahrada v podílovém vlastnictví, která nabízí možnost odpočinku i zázemí pro rodinu.

Technické informace:

- dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovou i elektrickou přípojku

- plynový kotel zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody

- k bytu náleží prostorná sklepní koje (15,7 m²)

- možnost využívání zahrady v podílovém vlastnictví

Dispozice bytu:

Kuchyně: 15,80 m²

Obývací pokoj: 28,00 m²

Ložnice: 10,50 m²

Pokoj: 17,90 m²

Koupelna: 4,60 m²

WC: 3,20 m²

Komora mimo byt: 1,10 m²

vnitřní nosné a nenosné konstrukce 3,80 m²

K bytu náleží také sklepní koje (15,7 m²).

Unikátní příležitost – kromě této jednotky je možné koupit i všechny ostatní byty v domě a získat tak 100% vlastnictví rodinného domu se zahradou. Skvělá varianta pro vícegenerační bydlení, investici nebo spojení podnikání s bydlením.

Lokalita

Byt se nachází v Úpici – Veselka, v místě s veškerou občanskou vybaveností – škola, školka, obchody, zdravotní péče i kulturní a sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do Trutnova a okolních měst dělá z lokality ideální místo pro bydlení.

Financování hypotékou možné – s vyřízením rádi pomůžeme. Máte zájem o prohlídku nebo další informace?

Neváhejte se ozvat – rád vám nemovitost osobně představím a ukážu její možnosti.