Hledáte příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ? Nabízím Vám k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše přes 70 m, situovaný v klidné části ulice Vašátkova.

Hlavní přednosti bytu:

- Dispozice s potenciálem: Byt o čisté ploše 70,34 m nabízí skvěle řešené neprůchozí pokoje a dostatek úložných prostor.

- Velkorysá lodžie: Z obývacího pokoje vstoupíte na prostornou zasklenou lodžii (6,96 m), která slouží jako ideální místo pro relaxaci za každého počasí.

- Rekonstrukce jako výhoda: Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, což Vám umožňuje kompletní změnu dispozic a designu.

- Bezpečí a soukromí: Byt je přístupný z uzamykatelné chodby, která je společná pouze pro 3 byty.

Detailní parametry:

- Výměra: 70,34 m byt + 6,96 m lodžie + 2,09 m sklep.

- Skladba místností: Obývací pokoj (18,69 m), dva pokoje (12,27 m a 12,7 m), samostatná kuchyně (12,35 m), prostorná předsíň (9,1 m - zádveří + chodba), komora v bytě (1,35 m), koupelna (2,85 m²) a samostatné WC (1,03 m²).

- Stav domu: Dům prošel kompletní revitalizací nová zateplená fasáda, střecha, moderní výtah i společné prostory.

- Technické info: 2. nadzemní podlaží (z 12), plastová okna se žaluziemi, orientace zajišťující dostatek denního světla

Lokalita, kde Vám nic nechybí:

Bydlení v ulici Vašátkova spojuje komfort velkoměsta s blízkostí přírody.

V těsné blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost (mateřské školky, základní škola, střední škola, ZUŠ, obchody, restaurace, poliklinika s pohotovostí, supermarket, obchodní centrum Westfield Černý Most atd.).

Nejbližší autobusová zastávka Doležalova je vzdálena pouhých 250 m od domu. Stanice metra B - Rajská zahrada je vzdálena cca 880 m od domu a vlaková zastávka Rajská zahrada cca 1 km. Perfektní dopravní napojení tak zajišťuje komfortní a rychlé spojení s celou metropolí.

Okolí je bohaté na venkovní i vnitřní sportoviště: nedaleko najdete rozsáhlé Sportovní a dětské hřiště Černý Most s atrakcemi pro všechny věkové kategorie. V blízkosti se nachází skatepark, golfový resort a vyhlášená venkovní posilovna. Lokalita je napojena na cyklostezky a in-line dráhy vedoucí směrem na Dolní Počernice nebo Kyje.

Vašátkova ulice vyniká blízkostí rozsáhlých zelených ploch, které nabízejí klid a prostor pro relaxaci: Centrální park Černý Most (rekreační park s rybníkem Aloisov, ideální pro procházky a relaxaci) a Park U Čeňku (nově vybudovaný multifunkční park, který navazuje na lesní plochy a nabízí prostor pro delší výlety). V docházkové vzdálenosti je rybník Martiňák a oblast Dolních Počernic s vyhlášeným zámeckým parkem.

Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající prostorné bydlení nebo jako investiční příležitost k následnému pronájmu po rekonstrukci.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě svých zvolených kritérií.

Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto prostoru osobně. Těším se na Vás na prohlídce!