Exkluzivně nabízíme prostorný a velmi příjemný byt v jedné z nejvyhledávanějších částí Karlových Varů – v Dolních Drahovicích.

Dispozice 3+1 a celková plocha 86 m² poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Byt tvoří tři samostatné pokoje, z nichž dva disponují vlastní velkou lodžií orientovanou do klidného a udržovaného parku za domem. Podlahy v obytných místnostech tvoří kvalitní parkety, které byly zbroušeny a jsou ve výborném stavu. Kuchyně potěší svou velikostí a možnosti dalšího rozšíření odstraněním vestavěné skříně. Koupelna a WC jsou oddělené. Okna kuchyně a obývacího pokoje směřují na severozápad, zatímco pokoje s lodžiemi jsou orientovány na jihovýchod.

Celkový stav bytu je velmi dobrý, nicméně budoucímu majiteli umožňuje modernizaci bytového jádra a úpravu elektrických rozvodů dle vlastních představ a dnešních standardů.

Byt se nachází v přízemí panelového domu z roku 1980, který prošel rozsáhlou revitalizací – zateplením, modernizací klíčových prvků a instalací výtahu. Dům je situován lehce uvnitř vnitrobloku, což zajišťuje klid a minimální ruch z ulice. Před domem je k dispozici menší parkoviště pro obyvatele, další místa lze pohodlně najít v přilehlé ulici. Obyvatelé domu dbají na pořádek ve společných prostorách a dlouhodobě udržují dům v dobrém stavu.

Ulice Vítězná se nachází v dolní části Drahovic, kde je plná občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost – jak do centra města, tak na městský průtah, což ocení jak místní, tak i ti, kteří často cestují.

Byt je ideální jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako stabilní investice – díky dispozici a velikosti uspokojí i větší rodinu nebo dlouhodobé nájemníky.

Nenechte si tuto atraktivní nabídku ujít. Kontaktujte makléře ještě dnes!

Do 09. 12. 2025 prosíme kontaktovat spolupracujícího makléře:

Bochkov Alexey

+420 737 730 794

alexey.bochkov@re-max.cz