Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 83 m² ve 4. patře bez výtahu, udržovaného cihlového domu v žádané části centra Karlových Varů, ulice I. P. Pavlova. Byt se nachází v těsné blízkosti hotelu Thermal a Alžbětiných lázní, lázeňská zóna a kolonády jsou dostupné přibližně 3-5 minut chůze.

Součástí jednotky je sklep o výměře 1,7 m².

Dispozice bytu:

• kuchyň: 12,00 m²

• pokoj 1: 19,60 m²

• pokoj 2: 12,50 m²

• pokoj 3: 23,90 m²

• předsíň: 7,30 m²

• koupelna: 3,00 m²

• samostatné WC: 1,20 m²

• komora: 2,40 m²

Z předsíně je vstup do praktické komory.

Technický stav a vybavení:

Proběhla částečná rekonstrukce elektroinstalace (kuchyň). Okna jsou dřevěná, cca 13 let stará. Ve dvou obytných místnostech jsou zachovalé parkety, v ostatních místnostech je lino.

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, elektrickou troubou a myčkou nádobí.

Koupelna je s vanou, toaleta je samostatná.

Orientace bytu:

• kuchyň a jeden pokoj – západ

• obývací pokoj a ložnice – východ

Byt je tak příjemně prosvětlený během celého dne.

Dům a lokalita:

Společné prostory jsou udržované, jedná se o klidný a slušný vchod. Plánována je výmalba chodby. Dům byl částečně zateplen (boční a zadní strana), přední fasáda prošla rekonstrukcí a novou výmalbou.

Parkování je možné před domem, případně omezeně také v zadní části pozemku.

Atraktivní lokalita v centru města nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – obchody, školy, MHD, zdravotnická zařízení i lázeňské objekty.

Měsíční náklady:

5.600 Kč / 3 osoby

(z toho fond oprav 1.421 Kč, teplo 1.143 Kč)

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost díky své poloze v centru Karlových Varů.