Byt 3+kk v suterénu rodinného domu na okraji Bzence je ideální volba pro investora, který nechce čekat roky, než se mu vrátí peníze. Aktuálně je byt pronajatý – nájemníci mohou zůstat, takže kupujete hotovou investici s výnosem od prvního dne.

Dispozice a stav

Byt vznikl před 14 lety přestavbou sklepních prostor a je dlouhodobě užívaný jako plnohodnotné bydlení. Stav odpovídá běžnému opotřebení.

Dispozice je praktických 3+kk,64 m²:

•vstupní chodba

•obývací pokoj s kuchyní

•dva neprůchozí pokoje

•koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a místem na pračku

V domě jsou celkem tři byty – tento v suterénu, nad ním dva byty 4+kk.

Technické informace

•elektřina v mědi

•plyn

•internet

•vytápění plynovým kondenzačním kotlem

•ústřední topení s radiátory

•voda, odpady

•pozemek celkem 326 m²

•zahrada a dvorek k bytu cca 250 m²

•parkování přímo před domem zdarma

Náklady na provoz

•plyn cca 2 000 Kč / měsíc (dle zimy)

•elektřina cca 1 200 Kč / měsíc

•voda cca 800 Kč / měsíc dle počtu osob

Proč to dává smysl

•investice s okamžitým výnosem

•velké a neprůchozí pokoje

•zahrádka a dvorek ve vnitrobloku

•pod bytem už nikdo nebydlí

•energeticky úsporný provoz

Co je dobré vědět předem

•dům stojí u hlavní silnice Bzenec – Vracov (hluk je v tomto bytě nejslabší)

•nižší světelnost pokojů než u klasického bytu

•dům čeká na fasádu a zateplení

Lokalita

Autobusová zastávka 3 minuty pěšky. Do centra Bzence cca 3 km.

Bzenec nabízí plnou občanskou vybavenost, školy, školky (včetně lesní MŠ), sportovní vyžití, zdravotnická zařízení i známou vinařskou atmosféru města. V dosahu jsou sportovní kluby, bazén, tenisové kurty, skatepark i dětská hřiště.

Zaujala vás tato přízežitost? Zavolejte nebo napište a domluvíme si prohlídku.