Exkluzivně Vám nabízíme moderní a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 66,8 m² + 1,2 m² balkon, který se nachází v žádané části Prahy 7 – Holešovice, v ulici Dělnická 1437/44. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem a prošel v roce 2025 kompletní modernizací.Bydlení bylo koncipováno s důrazem na maximální praktičnost – dispozice se dvěma koupelnami a dvěma neprůchozími ložnicemi zajišťuje pohodlné užívání jak pro rodinu, tak pro spolubydlení. V rámci rekonstrukce byly nově zhotoveny podlahy, obklady a dlažby, kompletně vyměněna elektroinstalace, a také vodovodní a odpadní rozvody. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči, na které se stále vztahuje záruční lhůta. V koupelnách je podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.Dispozice bytu nabízí:- světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem- dvě samostatné ložnice, z nichž jedna má vlastní balkon- oddělenou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem- koupelnu s toaletou a vanou- chodbu s úložným prostoremMěsíční poplatky činí 6 556 Kč za služby + elektřina dle spotřeby.Byt se nachází v oblíbené a dynamicky se rozvíjející lokalitě Holešovic, v docházkové vzdálenosti od tramvajových zastávek, parku Stromovka a řeky Vltavy. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, kulturních zařízení (např. DOX, divadla, galerie), a také školy, školky a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost – tramvajová a autobusová zastávka se nachází jen pár minut od domu, do centra města se dostanete zhruba během 10–15 minut.Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost díky své poloze, kvalitní rekonstrukci a nízkým provozním nákladům. Aktuálně je v inzerci nabízen na krátkodobé i střednědobé pronájmy a rádi s Vámi probereme také možnosti spolupráce v této oblasti.Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Možnost financování hypotečním úvěrem, s vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis zajištěn.