Ev.č. N08739Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk se dvěma lodžiemi, který vznikl citlivou úpravou z původní dispozice 2+1 V roce 2017. Byt je navržen tak, že jej lze bez zásadních stavebních zásahů opět vrátit do původního stavu 2+1, což z něj činí zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. V současné době lze také pokračovat se stávajícím nájemníkem za výhodných podmínek.Byt se nachází ve třetím patře vyhledávané a dlouhodobě stabilní lokalitě Brno – Řečkovice, přímo na Horáckém náměstí.Dispozice a vybavení bytu • prostorná vstupní předsíň se šatnou • samostatná ložnice se zasklenou lodžií • menší neprůchozí pokoj, vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty • samostatné WC • koupelna s vanou, umyvadlem, topným tělesem a přípojkou na pračku • obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru, vybaveným všemi spotřebiči • na obývací část navazuje druhá lodžieK bytu náleží sklepní kóje.Další informace • zálohové platby okolo 7,5tis + elektřina. • byt nabízí variabilitu dispozice dle potřeb budoucího majitele • vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem • Bytový dům v roce 2016 kompletně revitalizován • 3-fázová elektřinaLokalitaHorácké náměstí patří mezi velmi oblíbené části Řečkovic. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně, dobré parkování v okolí domu a výbornou dostupnost do centra Brna městskou hromadnou dopravou.En. náročnost b.: C - Úsporná (92 kWh/m² za rok)Cena: cena je včetně provize a poplatků..