Nabízíme vám prodej pěkného slunného bytu 3+kk s půlkulatým balkonem v novější zástavbě v Liberci - Vratislavicích, ulice Křížová 1611/1. ( Jedná se o provizorní inzerci, která bude doplněna o profi foto z bytu, plánky bytu, promo video, foto i video z dronu). Byt je v osobním vlastnictví, má celkovou plochu ca 74 m² včetně sklepa i balkonu, a nachází se ve 3.NP moderního bytového domu s výtahem. Byt je průběžně modernizován a působí velice příjemným klidným dojmem. Jeho noblesu podtrhují vkusné dekorativní malby, zánovní kuchyňská linka z masivního dřeva a nově položené vinylové podlahy. Byt je velice slunný, orientovaný na jih, středový a jsou v něm nízké měsíční náklady na bydlení v aktuální výši 4.000,- Kč + elektřina, což je praktické pro bydlení a velice výhodné v případě pronájmu. V bytě je zděná koupelna, samostatné WC i prostorná předsíň. Podlahová plocha bytu je 67,66 m² + sklep 4,49 m² + kruhovitý balkon 2 m². Byt bude k nastěhování dle dohody mezi prodávajícím a kupujícím.Ze všech pokojů i balkonu je nádherný výhled na Ještědský hřeben. Vytápění a ohřev vody v bytě zajišťuje moderní kotelna na plyn v domě. Interiér domu i jeho okolí je pečlivě udržováno profesionálním správcem firmou Interma. Před domem je bezplatné parkoviště.S bytem se prodává i podíl ve výši 1/24 na přilehlých pozemcích o celkové výměře 2.887 m², které vytvářejí u domu komfortní zónu a perspektivu dalšího využití.Místo je optimální – slunné, klidnější a s veškerou občanskou vybaveností v blízkém dosahu. Výjimečný je také blízký vjezd na dálnici do Prahy i na výpadovku do Jablonce, nedaleko se nachází Park Nové Vratislavice, několik supermarketů, základních i mateřských škol, sportovišť atd. - prostě vše, co potřebujete ke spokojenému bydlení.Nabídková cena je ve výši 7.490.000,- Kč a obsahuje provizi pro RK i služby advokáta spojené s prodejem bytu (kupní smlouva a smlouva o úschově) do výše 7.000,- Kč + 2.000,- Kč za vklad kupní smlouvy do katastru.