Na této adrese se moc bytů neprodává a už vůbec ne o této dispozici! Proč je vlčí vrch ve Starém Harcově jedna z nejlepších lokalit v Liberci?Řídká zástavba, ideální poloha, kousek na novou rychlostku, do Jablonce n.N., kolem přehrady do centra LiberceDostatečný klid a okolní příroda, ale hlavně 15 min. autem do Bedřichova, od vašeho nového bytu je to pouze 8km. V okolí dojdete pěšky do mateřské školy za 1 minutu do základní školy za cca 8 minut,, sportoviště, squash arénu, soláriem, sauna, posilovna, kousek vysokoškolské koleje.Dále výjezd na rychlostní silnici do Jablonce, Liberce a na dálnici, v docházkové vzdálenosti restaurace, pizzerie, čerpací stanice, Tesco a další.Klidná lokalita s nízkou zástavbou, parkování před domem bezproblémové.Byt je ideální pro větší rodinu, jedná se o dispozici 4+1 a 78,2m², kde je nyní využívaná: kuchyň, 10,5 m²pracovna / jídelna s televizí (vhodná pro další pokoj) 8,0 m²dětský pokoj, 12,1 m²obývací pokoj 21,3 m², ložnice 13 m²koupelna s vanou, 3m²toaleta 1,1 m²prostorná chodba s dostatkem úložných prostor. 9,1 m²zasklená lodžie (jde pohodlně otevřít), 4,8 m² (nezapočítává se do plochy bytu)K bytu dále náleží 2 sklepní kóje, dále se může využívat společná kočárkárna.Další výhodou jsou nízké náklady na provoz, dům má nově od 1.1.2026 vlastní tepelné čerpadlo a solární panely, které jsou přizpůsobeny přímo pro doplnění výkonu tepelného čerpadla a úspora je tak až 50%! Nyní štítek z roku 2021, tedy D, ale po zahrnutí změn a lepšího svícení, by byla hodnota ještě lepší! Zálohy pro 4 člennou rodinu: správa domu, fond oprav - 1884 Kčveškeré energie - studená voda, teplo, ohřev vody, úklid - pouze 3 784 kčelektřina převodem dle spotřeby cca 1500kč.Dům je dále po revitalizaci a zateplený s novými okny. Vchody včetně renovovaného zábradlí a podlah jsou také po rekonstrukci, nyní bude v domě montován optický internet. Zájemcům mohu zaslat podrobnou videoprohlídku a rád vás přivítám na prohlídce osobně.