Moderní byt 3+kk s krbem, podlahovým topením a rekuperací– Olomouc, Pavlovičky.Hledáte bydlení, které spojuje moderní design, kvalitní technologie a příjemnou atmosféru domova? Právě jste ho našli. Tento nadčasově řešený byt 3+kk v lokalitě Olomouc – Pavlovičky vás okouzlí nejen svým promyšleným interiérem v elegantních odstínech šedé a bílé, ale i pocitem prostoru, světla a klidu.Byt prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2019–2020 a je vybaven moderními technologiemi pro pohodlné a úsporné bydlení – teplovodní podlahové vytápění v celém bytě, rekuperace pro zdravé vnitřní klima, krb, protihluková okna a bezpečnostní dveře. Vysoké stropy navíc umocňují pocit vzdušnosti a elegance. Byt je ihned volný a připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové a technicky kvalitní bydlení s charakterem, kde se budete cítit skutečně doma.Ihned Volný.Základní informace:– dispozice: 3+kk– plocha bytu 69 m²– 3. NP– sklep 7,8 m²– společná kolárna– parkování je možné přímo před domem, kde je k dispozici místo pro jedno osobní vozidloSrdcem bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní, který přirozeně vybízí k setkávání s rodinou i přáteli. Dominantou místnosti je krb, jenž dodává interiéru jedinečnou atmosféru, zatímco velkoformátová šedá dlažba podtrhuje čistý, moderní styl. Z chodby se přes designové posuvné dveře vstupuje do útulné ložnice. Byt dále nabízí další velký pokoj, ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.Skutečným komfortem je prostorná, designově řešená koupelna, která nabízí jak rohovou vanu pro chvíle relaxace, tak i praktický sprchový kout. A je zde i místo na pračku a sušičku. Součástí bytu je moderní domovní videotelefon s možností ovládání přes mobilní telefon. Díky tomu můžete pohodlně otevřít vstupní dveře kurýrovi nebo návštěvě přímo ze svého telefonu, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt je dále vybaven rekuperační jednotkou, kterou lze rovněž ovládat přes mobilní aplikaci. Máte tak plnou kontrolu nad větráním a kvalitou vzduchu jednoduše a přehledně. Moderní technologie zde nejsou jen doplňkem, ale přirozenou součástí pohodlného a současného bydlení.Technické informace:– konstrukce: zděný bytový dům– rekonstrukce bytu: 2019–2020 (včetně rekuperace)– vytápění a ohřev vody: plynový kotel (11/2018), pravidelná roční revize– podlahy: beton + anhydrit, po celé ploše dlažba s teplovodním podlahovým topením– stropy: sádrokarton– příčky:ev.č.: 1999třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 193 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýzastavěná plocha (m²): 105užitná plocha (m²): 69číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 3