Ev.č. 01291Nově nabízíme k prodeji krásný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk o celkové výměře 65 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře pečlivě udržovaného panelového domu s výtahem v klidné a vyhledávané části města Praha – Petrovice. Byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. K bytu náleží lodžie o velikosti cca 3 m², která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu či odpočinek, a sklepní kóje o velikosti cca 2 m². Jednotka prošla kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení i použitých materiálů. Interiér je řešen na míru, v moderním stylu. V loňském roce bylo nově vymalováno, byt je ve výborném stavu a bez nutnosti dalších investic.Dispozice nabízí světlý obývací pokoj propojený s krásnou a prostornou kuchyní vyrobenou na míru, která poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru. Otevřený koncept působí vzdušně a vytváří ideální místo pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Dále je k dispozici samostatná ložnice orientovaná do klidné části bytu a třetí pokoj aktuálně využívaný jako dětský pokoj, který může sloužit také jako pracovna či pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena rohovou vanou a toaletou a nabízí příjemný prostor pro relaxaci.Měsíční poplatky činí 5 500 Kč + převod elektřiny dle spotřeby.Dům je zateplený, má novou fasádu, plastová okna, nové výtahy a čipový systém vstupu. K dispozici je také kočárkárna. Velkou výhodou je dostatek parkovacích míst přímo před domem bez parkovacích zón. V domě je zavedena optika pro vysokorychlostní internet.Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékaři i dětská hřiště. Významnou výhodou je blízkost nákupního centra Westfield Chodov, které je vzdálené jen několik minut jízdy autem či MHD. Pro milovníky přírody a sportu je ideálním místem k relaxaci také Hostivařská přehrada s lesoparkem a cyklostezkami.Dopravní dostupnost je velmi dobrá – autobusová zastávka se nachází pár minut chůze od domu s přímým spojením na metro C – Háje. Do centra města se pohodlně dostanete přibližně za 20–25 minut.Aktuálně je byt pronajatý spolehlivému nájemníkovi se smlouvou do března, přičemž nájemníci by rádi zůstali až do letních měsíců, což představuje zajímavou příležitost pro investora hledajícího nemovitost s okamžitým výnosem.Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají moderní a kvalitní bydlení v klidné části s naprosto praktickou polohou a kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky.Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.En. náročnost b.: D - Méně úsporná (59 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.