Nabízíme na prodej krásný cihlový byt 3+kk, s vlastní zahradou a krytým parkovacím místem, v žádané a vyhledávané lokalitě u města Pardubic, v obci Starý Mateřov.

Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, ložnice, dět. pokoj, koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku, samostatné WC. K bytu náleží a součástí prodeje je vlastní zahrada s pergolou a kryté parkovací místo s kůlnou.

Byt je ve výborném stavu v posledních letech prošel rekonstrukcí: nová kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, WC, plastová okna, částečně nové rozvody elektřiny, nové rozvody vody a odpadu, ústřední topení s vlastním plynovým kotlem (nový v roce 2024), nové podlahy, atd.

Dům ve kterém se byt nachází je také po rekonstrukci: renovovaná střecha, zateplení domu, fasáda, nové rozvody vody a odpadu ve stoupačce, atd.

Výhody bytu:

- osobní vlastnictví,

- výborný stav bytu bez nutnosti dalších investic,

- byt je prostorný a velmi dobře dispozičně řešený,

- v letních a teplých dnech je v cihlovém bytě příjemně - není nutná klimatizace,

- lokalita a místo, kde se cihlový dům s bytem nachází, 2 min. chůze od domu zastávka MHD - rychlá dostupnost do centra Pardubic,

- v obci potraviny, MŠ, restaurace, atd.,

- velkou výhodou vlastní zahrada,

- byt a zahrada díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí,

- okolí láká k vycházkám, toulkám přírodou, krásné cyklotrasy,

- byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak na investici koupit a pak pronajmout, nájemníka zdarma zajistíme za cca 18 tis. čistého zisku měsíčně,

Tento byt je bez právních vad v osobním vlastnictví a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zveme.

Energetický štítek nebyl zatím dodán, proto je ze zákona, uváděna nejméně ekonomická třída.