Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s balkónem a půdním prostorem, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží zděného bytového domu bez výtahu, v klidné části Pardubic – ulice Jiránkova.Byt má podlahovou plochu 71,19 m². K bytu náleží také půdní prostor o ploše 80,3 m², umístěný přímo nad bytem – nabízí možnost vybudování velkého mezonetového bytu dle vlastních představ.Součástí prodeje jsou navíc 2 sklepní kóje a balkón, celková plocha všech částí činí 159,05 m².Dispozice bytu:> vstupní chodba> koupelna> samostatné WC> malá spíž> kuchyně (průchozí do 1 pokoje)> prostorný obývací pokoj s vstupem na balkón> třetí pokoj navazující na obývací částByt prošel částečnou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k nastěhování, zároveň však nabízí velký potenciál k modernizaci či rozšíření díky půdnímu prostoru.Bytový dům je zděný, udržovaný a prošel revitalizací:> střecha> stoupačky> opravené společné prostory> okapyPlánuje se zateplení domu, což ještě více zvýší energetickou efektivitu a komfort bydlení.Nemovitost se nachází ve velmi klidné části sídliště s bezplatným parkováním a výbornou občanskou vybaveností – v blízkosti jsou školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, MHD a další služby. Lokalita je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají pohodové bydlení s výbornou dostupností centra města.Byt je v osobním vlastnictví a je možné jej financovat hypotečním úvěrem, který vám v rámci našich služeb rádi pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.Hledáte byt s velkorysým prostorem a potenciálem do budoucna?Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.