Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk v atraktivní lokalitě Brno – Štýřice, na ulici Vídeňská.Byt o podlahové ploše 86 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Velkou výhodou je předzahrádka s terasou o celkové výměře 22 m², která je orientována do klidného vnitrobloku a nabízí příjemné soukromí i prostor pro odpočinek. Součástí prodeje je také garážové stání a sklepní kóje o velikosti 2 m² - vše již zahrnuto v ceně.Dispozičně je byt velmi dobře řešen. Kuchyňská část je vybavena moderní kuchyňskou linkou se všemi vestavěnými spotřebiči – lednicí s mrazicím boxem, indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří.Na kuchyň navazuje prostorný obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na terasu a předzahrádku orientovanou do vnitrobloku.Druhý pokoj je ponechán bez vybavení a lze jej využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Třetí pokoj je vybaven vestavnou šatní skříní.Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a přípojkou na pračku. Toaleta je samostatná.V chodbě se nachází věšáková stěna se skříňkami a samostatná šatna s vestavěnými úložnými prostory.Lokalita Brno – Štýřice patří mezi velmi vyhledávané městské části díky své výborné dostupnosti do centra i kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, kavárny, lékárna, pošta, nemocnice i základní škola.Velkou předností lokality je také nově vybudovaná náplavka v bezprostřední blízkosti domu, která nabízí ideální prostor pro volnočasové aktivity. Ať už si chcete jít zaběhat, projet se na kole, projít se podél řeky nebo si jen posedět a užít si klidné prostředí, právě zde najdete příjemné místo pro relax i aktivní odpočinek. Náplavka se postupně stává vyhledávaným místem pro trávení volného času a výrazně zvyšuje atraktivitu celé lokality.V případě zájmu o prohlídku či více informací neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.Kompletní právní, hypoteční a daňový servis je samozřejmostí.