Představte si bydlení, kde ráno otevřete HS portál a vyjdete rovnou na vlastní terasu. Žádné schody, žádné kompromisy – jen pohodlí, soukromí a klidná lokalita. Tento přízemní byt 3+kk v novostavbě rodinného domu o třech jednotkách nabízí komfort domu v praktickém a úsporném provedení. Díky bezbariérovému řešení je ideální pro rodinu s malými dětmi, pár hledající dlouhodobé pohodlí i pro každého, kdo chce mít vše na jedné úrovni.

Velkorysá zahrada navazuje přímo na obytný prostor a vytváří přirozené prodloužení interiéru. V létě zde vznikne venkovní obývák, prostor pro děti nebo klidná relaxační zóna pod bioklimatickou pergolou. Moderní cihlová stavba s energetickou třídou B, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, klimatizace i venkovní žaluzie – to vše znamená nejen komfort, ale i nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

- dispozice 3+kk (přízemní – 1 podlaží)

- užitná plocha obytných místností 76 m²

- celková plocha 94 m²

- zahrada včetně terasy 233 m², terasa 18 m²

- energetická náročnost B – velmi úsporná

- kolaudace 2026

- obývací pokoj i terasa jsou orientovány na severovýchod, což zajišťuje příjemné klima i během horkých letních dnů

- parkování je řešeno před domem v podílovém spoluvlastnictví k bytům

- cihlové zdivo Ytong YQ Lambda 450 mm (bez nutnosti dodatečného zateplení)

- plastová okna s trojskly + HS portál

- podlahové teplovodní vytápění, elektrické topné rohože v koupelně

- tepelné čerpadlo vzduch–voda (podružné měření pro každý byt)

- klimatizace

- bezpečnostní otevíraní vstupních dveří na kód

- venkovní podomítkové žaluzie

- retenční nádrž na dešťovou vodu (zavlažování zahrady)

- koupelna je kompletně dokončená včetně sanity

- kuchyňská linka není součástí

- oplocená zahrada s vyrovnaným terénem nabízí dostatek prostoru pro pergolu, bazén, dětské hřiště nebo klidnou relaxační zónu

- vedle domu je branka s průjezdem k jednotkám se zahradou

- velmi klidná a vyhledávaná část obce s převahou mladých rodin v rodinných domech

- v dosahu školka, škola, lékař, lékárna, pošta, restaurace, cukrárna, večerka, dětská hřiště, vlak i autobus

Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to?

Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.

Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji?

Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Těším se na Vás :)

Hladiš – Reality