Hledáte bydlení, které nabízí víc než klasický byt v bytovce? Tento mezonet 3+kk se zahradou je ideální volbou pro ty, kteří chtějí soukromí, vlastní venkovní prostor a moderní standard novostavby – bez kompromisů. Dvě plnohodnotná podlaží přirozeně oddělují denní a noční část. Ráno si vychutnáte kávu na vlastní terase, odpoledne pustíte děti bezpečně na zahradu a večer si užijete klid bez ruchu nad hlavou.

Projekt rodinného domu o třech bytových jednotkách vzniká v klidné a vyhledávané části Ostrožské Nové Vsi. Moderní cihlová stavba s energetickou třídou B, důraz na kvalitní materiály a technologie, vlastní tepelné čerpadlo i podlahové vytápění – to vše znamená nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotu.

- dispozice 3+kk (mezonet – 2 podlaží)

- užitná plocha obytných místností 81 m²

- celková plocha 95 m²

- zahrada včetně terasy 277 m², terasa 14 m²

- energetická náročnost B – velmi úsporná

- kolaudace 2026

- spodní podlaží tvoří otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, koupelna

- horní patro nabízí klidovou zónu – ložnici, další pokoj a koupelnu

- obývací pokoj i terasa jsou orientovány na severovýchod, což zajišťuje příjemné světlo bez přehřívání v letních měsících

- parkování je řešeno před domem v podílovém spoluvlastnictví k bytům

- cihlové zdivo Ytong YQ Lambda 450 mm (bez nutnosti dodatečného zateplení)

- plastová okna s trojskly + HS portál

- podlahové teplovodní vytápění, elektrické topné rohože v koupelně

- tepelné čerpadlo vzduch–voda (podružné měření pro každý byt)

- klimatizace

- bezpečnostní otevíraní vstupních dveří na kód

- venkovní podomítkové žaluzie

- retenční nádrž na dešťovou vodu (zavlažování zahrady)

- koupelna je kompletně dokončená včetně sanity

- kuchyňská linka není součástí

- oplocená zahrada s vyrovnaným terénem nabízí dostatek prostoru pro pergolu, bazén, dětské hřiště nebo klidnou relaxační zónu

- vedle domu je branka s průjezdem k jednotkám se zahradou

- velmi klidná a vyhledávaná část obce s převahou mladých rodin v rodinných domech

- v dosahu školka, škola, lékař, lékárna, pošta, restaurace, cukrárna, večerka, dětská hřiště, vlak i autobus

Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to?

Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.

Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji?

Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Těším se na Vás :)

Hladiš – Reality