CHYTŘE ŘEŠENÝ BYT S TERASOU, VLASTNÍM PARKOVÁNÍM A MOŽNOSTÍ UŽÍVÁNÍ ZAHRÁDKY

Hledáte byt, kde je každý metr využitý s rozumem, světlo hraje hlavní roli a bydlení dává dlouhodobý smysl? Tento moderně řešený byt v Hostivici nabízí kombinaci pohodlí bytu a benefitů rodinného domu terasu, možnost užívání zahrádky, vlastní parkovací stání a klidné prostředí v jedné z nejžádanějších lokalit západně od Prahy.

Slunné obytné místnosti orientované na jih, promyšlené úložné prostory, dvě toalety, technická místnost, elektrické venkovní rolety i důraz na soukromí to vše vytváří harmonický domov pro páry i pro rodiny.

HLAVNÍ BENEFITY BYTU:

- Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,8 m² prostorný, vzdušný a přirozeně prosvětlený.

- Jižní orientace hlavních obytných místností dostatek denního světla po celý den.

- Terasa o velikosti 13,8 m² ideální pro ranní kávu, posezení s přáteli i grilování.

- Možnost užívání zahrádky: k terase navazuje zahrada ve vlastnictví SVJ, kterou můžete využívat, aniž byste za zahradu hradili samostatné poplatky.

- Byt po povrchové rekonstrukci, připravený k okamžitému nastěhování nové podlahy a čerstvá výmalba.

- Elektrické venkovní rolety na všech oknech komfort, stínění, bezpečí i soukromí.

- Samostatná technická místnost (2,7 m²) s přívodem vody a odpadem pro pračku a sušičku.

- Dvě toalety praktické řešení pro rodinu i návštěvy.

- Připravené výklenky na vestavné skříně v ložnici, pokoji i předsíni.

- Vlastní parkovací místo přímo u domu + další parkovací možnosti v ulici nebo na velkém parkovišti přes ulici.

- Odhlučňovací stěna mezi domem a hlavní komunikací klidné bydlení bez ruchu.

- Nadstandardní sanita, kvalitní materiály a koupelna vybavená vířivkou.

TECHNICKÉ INFORMACE:

- Dispozice: 3+kk

- Podlahová plocha bytu: cca 78 m²

- Obývací pokoj s kuchyní: 30,8 m²

- Ložnice: 13,8 m²

- Pokoj: 13,7 m²

- Koupelna: 5,1 m²

- WC: 1,5 m²

- Technická místnost: 2,7 m²

- Chodby celkem: 10,7 m²

- Terasa: 13,8 m²

- Parkovací stání: 1 parkovací stání v ceně

- Zahrada: volně k dispozici

- Bezpečnostní čidla v bytě

- Sítě: elektřina, plyn, voda, kanalizace

- Vytápění a ohřev vody: kombinovaný plynový kotel s akumulační nádrží

- Měsíční domovní náklady včetně fondu oprav: 2.715,-Kč

Byt se prodává nezařízený. Součástí prezentace jsou však realistické vizualizace obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje i technické místnosti, které pomohou s představou finálního zařízení.

ŽIVOT V HOSTIVICI:

Hostivice dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější města v okolí Prahy a nabízí ideální kombinaci klidu, bezpečí, přírody a kompletní občanské vybavenosti. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase, děti mají možnost pobytu venku přímo u domu, a přitom jste během několika minut na Zličíně, v centru Prahy nebo naopak v lese či u Hostivických rybníků. Každodenní život zde přináší dostatek světla, prostoru a soukromí, společné chvíle v obývacím pokoji, klidné večery na terase a víkendové výlety do přírody, která je doslova na dosah. Lokalita zároveň nabízí školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště v pěší dostupnosti, výbornou dopravní dostupnost autobusem i vlakem a bezpečné, klidné prostředí s přátelskou komunitou.