Představujeme bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové vytápěné ploše 56,46 m² (celková plocha vč. sklepů činí 78,69 m²), která se nachází v blízkém okolí Hradce Králové – v malebné obci Lípa u Všestar. Byt je situován v prvním nadzemním podlaží dvoupodlažního zděného bytového domu se šesti bytovými jednotkami, což zaručuje klid, soukromí a příjemnou atmosféru komorního bydlení.

Tento byt nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle představ. Je určen k rekonstrukci, což však pro mnoho zájemců představuje výhodu – prostor pro realizaci vlastních snů, možnost přizpůsobit dispozice i vybavení moderním standardům a získat nemovitost v klidné lokalitě za dostupnější cenu.

Již nyní však byt disponuje hodnotnými prvky, jako jsou nová plastová okna, bezpečnostní vchodové dveře a nové topení – příjemnou atmosféru zde vytváří krb s výměníkem, který se postará o teplo domova i v těch nejchladnějších dnech. Podlahy z původních parket vnášejí do prostoru nádech nostalgie a mohou být krásným základem pro budoucí moderní interiér.

Dispozičně byt nabízí promyšlené členění:

• vstupní chodba

• samostatné WC

• koupelna s vanou

• jídelna s krbem – útulné srdce bytu

• prostorný obývací pokoj s balkonem – ideální pro odpočinek i společenské chvíle

• další pokoj, nyní prakticky rozdělený na dětskou část a ložnici

• kuchyňský kout se spíží a udržovanou kuchyňskou linkou

K bytu náleží dva prostorné sklepy, které nabízejí mimořádný úložný prostor. Jeden z nich je svou velikostí a dispozicí ideální pro zřízení dílny, sportovního zázemí nebo domácího skladu. Samozřejmostí jsou také společné prostory – prádelna a vodárna. Parkování je před domem dlouhodobě bezproblémové.

Lokalita, která dává smysl. Obec Všestary je známá svou perfektní dopravní dostupností, bohatou občanskou vybaveností a vysokou kvalitou života. Jen několik minut od Hradce Králové, v klidné zóně mezi městem a přírodou, zde najdete vše, co moderní rodina potřebuje:

• zdravotní středisko

• lékárnu

• základní školu

• dvě mateřské školy

• poštu

• krytý plavecký bazén

• široké sportovní i kulturní možnosti

Lípa u Všestar je vyhledávaným místem pro ty, kteří chtějí spojit výhody života u krajského města s poklidným venkovským charakterem.

Prostor, potenciál a příležitost. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro investici – díky skvělé poloze, dispozici a možnostem modernizace nabízí velkou perspektivu do budoucna.

Pokud hledáte nemovitost, kterou si proměníte v domov přesně podle svých představ, případně hledáte dobře situovanou investici, určitě stojí za to tento byt si přijet prohlédnout osobně.

Ráda vás bytem provedu a představím Vám jeho možnosti. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.