Ev.č. 01033Nabídka prodeje bytu 4+1 o celkové ploše 114 m² s balkonem, osobní vlastnictvíNabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o celkové výměře 114 m² s balkonem, situovaný na rozhraní ulic Balcarova a 30. dubna. Jedná se o velmi lukrativní lokalitu přímo v centru města, s parkem hned vedle domu.Dům je architektonicky výjimečný, s téměř historickým charakterem, přesto se nejedná o památkově chráněný objekt. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí a je vhodná jak k bydlení, tak i ke komerčnímu využití (kanceláře, ordinace apod.).Byt disponuje velkorysou dispozicí s prostornými pokoji, jídelnou, koupelnou, samostatnou toaletou a menším pokojem, který dříve sloužil jako pokoj pro služebnictvo. Výhodou jsou vysoké stropy a původní dřevěné parkety, které po přebroušení získají opět vzhled nových podlah.Byt je v původním, udržovaném stavu a je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice nabízí široké možnosti úprav – například rozdělení bytu na část se vstupem, kanceláří a samostatným WC v přední části, zatímco zadní část může sloužit jako samostatná bytová jednotka. Po rekonstrukci je byt vhodný také pro využití jako ordinace či jiné podnikatelské prostory.Fotografie v inzerci zobrazují současný stav bytu a zároveň vizualizace možného řešení po rekonstrukci. Jednotlivé pokoje mají plochu přibližně 22 m² a nabízí se také možnost vybudování kuchyně propojené s jídelnou. K bytu náleží menší balkon. Byt je v osobním vlastnictví, financování zařídíme, rekonstrukci umíme. Na Vás je pouze koupit.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: + provize RK, včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.