Nabízíme ke koupi prostorný byt o výměře 116,94 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem v samotném centru Ostravy – ul. Poštovní, Moravská Ostrava.Byt prošel kompletní rekonstrukcí (nové rozvody, koupelna, kuchyně, podlahy) a je stavebně upraven na dvě samostatné bytové jednotky – 2+1 a 1+1, každá s vlastním sociálním zázemím. Jednotky jsou aktuálně obývány nájemníky – nový majitel může nájemníky ponechat a pokračovat v pronájmu, nebo využít byt (či jeho část) pro vlastní bydlení.Součástí bytu je balkon s výhledem do uzavřeného dvora. Dům je pečlivě udržovaný, má výtah a nachází se v klidné ulici bez přímého tramvajového provozu, přitom pár kroků od veškeré občanské vybavenosti a centra města.Možnost rozšíření investice / celé patro pro jednoho vlastníka:Na stejném patře je také byt 1+1 o 34,4 m², rovněž po rekonstrukci a obsazen nájemníkem. Tento menší byt lze zakoupit výhradně společně s větším bytem za cenu 3 120 000 Kč (samostatný prodej není možný). Při koupi obou jednotek získá nový vlastník celé druhé patro domu – ideální pro investora, případně kombinaci bydlení + pronájem.Cena bytu 116,94 m² (2+1 + 1+1): 8 944 000 KčVolitelný doplňkový byt 1+1 (34,4 m²): 3 120 000 Kč (pouze k většímu bytu)Vzhledem k lokalitě jde o velmi zajímavou cenu za m² – v některých částech Ostravy se dnes prodává metr i dráž než zde v centru u těchto bytů. Majitel zároveň zvažuje úpravu ceny směrem nahoru od března na úroveň průměrné ceny za m² v centru Ostravy. Pokud Vás nabídka zaujala, doporučuji jednat včas.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 1575třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýzastavěná plocha (m²): 208užitná plocha (m²): 117číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 6