Spoluvlastníci nabízejí k prodeji do osobního vlastnictví prostorný byt 4+1 Celkem 112 m² včetně: byt 85 m² + 20,9m² (3 LODŽIE) + 6,4 m² (úložné prostory) v klidné části Břevnova, lokalita je jednou z nejžádanějších v Praze 6.- 1 minuta pěšky na bus k metru, - 4 minuty na tramvaj, - 8 minut na metro A – Petřiny,- 12 minut tramvají k zastávce Pražský hrad. Užitná plocha 86 m² + 3 lodžií:- 2 zasklení(9,8 a 5,2),- 1 nezasklená otočená na jih(5,9m²), vhodná k opalování,Celkem lodžie 20,9 m²), Krásný výhled do zeleně a v klidné vilové části, snadné parkování u domu a přístupem na velkou udržovanou zelenou zahradu (užívanou pouze sousedy) s vysokými stromy a předzahrádku. Byt je vhodný pro rodinu, pro práci z domova (2–3 pracovny), případně jako investice (vysoká poptávka po nájemních bytech a nízká nabídka v této oblasti Prahy 6).V docházkové vzdálenosti: - historická zahrada Břevnovského kláštera a sad, - obora Hvězda,- Ladronka), poliklinika a lékárna u domu, 5 minut od ÚVN nemocnice, 2 ZŠ, několik školek, gymnázium Nad Alejí,obchody u Metra Petřiny. Klidná ulice mezi zahradami, žádný dopravní hluk.Byt na 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu (pouze 6 bytových jednotek ve vstupu). Dům nabízí klidné, bezpečné a privátní prostředí, kde se sousedé znají a kde panuje přátelská atmosféra. Třístranná orientace S–J–Z .Byt má zajímavou dispozici, jedná se o dvougenerační byt, který oběma částem rodiny poskytuje dostatek soukromí. Dispozice umožňuje využití bytu jako jeden celek 4+1 se dvěma koupelnami, nebo jej lze užívat jako dvě oddělené obytné části 2 + kk a 2 + 1, jako dvě samostatně oddělené části s jedním společným vchodem a vstupní chodbičkou - vhodné pro dvougenerační soužití s dostatečným soukromím obou generací. (Nejedná se o dvě samostatné bytové jednotky zapsané v katastru.)Část 2+kk: dvě spojené místnosti, kuchyňský kout, koupelna s WC a sprchovým koutem a umyvadlem, vstup na lodžii.Část 2+1: velký obývací pokoj, samostatná kuchyň, neprůchozí ložnice, velká koupelna s vanou s WC a bidetem a umyvadlem.Nízké náklady SVJ cca 2 900 Kč / měsíc + energie + voda. Bytem lze ručit pro hypotéku. Přehled pokojů: - prostorný obývací pokoj 25,4 m² se vstupem na lodžii a kuchyň, - samostatná kuchyň, - tři ložnice (12+12+15 m²), - koupelna s vanou a WC, - samostatné WC se sprchou, předsíň, - 3 lodžie ,- vlastní kondenzační plynový kotel (2018) na TUV a radiátory, dřevěné dubové plovoucí podlahy (zateplené 2018),-zateplený půdní prostor, plastová trojskla okna ve 3 pokojích. Cena: 13 490 000 Kč.Hypotéku lze převzít nebo umořit z kupní ceny. Tuto nemovitost lze použít k zástavě Vaší hypotéky.Byt je právně čistý, převod řešen přes advokátní úschovu.Prohlídky je možné po předběžné domluvě vpondělí od 17:00-19:30, středa od 18:00-19:30, neděle 17:00-19:30.Prodej je aktuálně realizován přímo spoluvlastníky RK nekontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.