Hledáte ideální domov pro svou rodinu v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji velmi hezký, dvougenerační byt 4+1 v osobním vlastnictví, situovaný v menším panelovém domě bez výtahu v žádané části Prahy 14 – Černého Mostu.

Tento byt o dispozici 4+1 a ploše cca 86 m² + sklep + lodžie prošel rekonstrukcí. Byt je velmi světlý a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Byt lze oddělit na dvě části, poskytuje tak příjemné soukromí a klid. Pokoje jsou neprůchozí. Byt disponuje dvěma koupelnami, velkou chodbou, šatnou, třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem s jídelnou a samostatnou, plně vybavenou kuchyní. K bytu náleží velká lodžie s výhledem do zeleně. Pro maximální komfort jsou v bytě dvě koupelny a dvě samostatné toalety. Praktické rozložení doplňují dvě prostorné chodby a komora/šatna, které poskytují dostatek úložného prostoru. Každý pokoj je řešen tak, aby poskytoval maximální soukromí a pohodlí.

Byt je situován ve 2. patře ze čtyř v menším domě bez výtahu. K bytu náleží sklep v přízemí domu.

Dispozice domu a budoucí zhodnocení:

Menší panelový dům bez výtahu zajišťuje příjemné sousedské vztahy a klidnější prostředí. Jedná se spíše o komornější bydlení, kde se budete cítit bezpečně a příjemně.

Důležitá informace pro budoucího majitele: Dům aktuálně čeká na vydání stavebního povolení na kompletní revitalizaci, což je již pouhá formalita. Jakmile bude povolení vydáno, proběhne rozsáhlá revitalizace domu, která významně zvýší jeho hodnotu a komfort bydlení pro všechny obyvatele. V rámci úprav se můžete těšit na rozšíření balkonů o 60 cm, kompletní zateplení domu, úpravu garáží, montáž venkovních rolet na jižní straně domu a přípravu pro venkovní rolety na opačné straně domu. Jde o skvělou příležitost pro zvýšení vašeho budoucího komfortu (nebude mít vliv na navýšení nákladů na byt, poplatky se nebudou zvyšovat)!

Lokalita:

Byt se nachází v klidné části Prahy 14 – Černého Mostu, která je známá svou vynikající občanskou vybaveností a zároveň nabízí dostatek zeleně a klidného prostředí pro život. V docházkové vzdálenosti najdete veškeré potřebné služby: školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i sportoviště. OC Centrum Černý Most 5 min od domu.

Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí. Stanice metra Černý Most (linka B) je v blízkosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V okolí je také několik autobusových zastávek a snadný nájezd na Pražský okruh a dálnici D11.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.