Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme bytovou jednotku 4+1 o celkové podlahové ploše bytu 79,32m², s lodžií a praktickou komorou přímo v bytě na ulici Františka Formana na Ostravě - Jih.Byt se nachází ve vyvýšeném 1.NP revitalizovaného bytového domu a náleží k němu sklep v 1.PP a v domě je také prostorná kolárna/ kočárkárna. Bytový dům je zateplen ( PENB třída C - úsporná ) a měsíční náklady včetně FO a služeb činí 6.651,-Kč.Byt prošel v čase postupnou rekonstrukcí podlah, koupelny a kuchyně, takže je vhodný k okamžitému nastěhování, anebo dalším úpravám ( rekonstrukci dle Vašich představ ). Kuchyň, koupelna a toaleta: již nová elektřina v mědi - cca. 15 let.V předsíni jsou 3 vestavěné skříně a v bytě je také praktická komora, např. na pračku a sušičku. Součástí kuchyňské linky zůstává plynový sporák s digestoří, elektrická trouba a nová myčka na nádobí Whirlpool ( 3 roky ).Jedná se o velmi slunný byt s okny na dvě světové strany, opatřeny žaluziemi. Všechny pokoje až na obývací pokoj jsou neprůchozí.Bytový dům se nachází na okraji Dubiny směr Bělá s dostatkem parkovacích míst a zelených ploch. Navíc je v blízkosti také veškerá občanská vybavenosti ( ZŠ, MŠ, Gymnázia, dětské i psí hřiště, Poliklinika Hrabůvka, obchody - Supermarket Albert, Penny, LIDL, Billa, MAKRO, Tesco, PEPCO, lékárna ).SHRNUTÍ :- byt je možné financovat hypotečním úvěrem po doplacení anuity ve výši 7.800,-Kč ( s vyřízením Vám rádi pomůžeme )- byt je ihned volný a vhodný k okamžitému nastěhování, ale také si jej můžete zrekonstruovat dle svých představ- bytový dům je po revitalizaci : stupačky v plastu, plastová okna, zateplení a nový výtah ( 2008 ) - PENB třída C - ÚSPORNÁ- zadní vstup přímo k výtahu zajišťuje bezbariérové bydlení- byt disponuje lodžií, komorou a sklepem- perfektní občanská vybavenost a blízko na MHD.3D plánek bytu je ve výrobě. Více informací poskytneme přímo při prohlídce. Bude se na Vás těšit makléřka Silvie.+++ Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího na základě svých preferencí +++Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.ev.č.: 192025 (28416)cena je včetně provize a právního servisu ( kupní smlouva a advokátní úschova kupní ceny ) + předávací protokol, přepis energiítřída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 722užitná plocha (m²): 80číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 9celková podlahová plocha (m²): 80