Hledáte prostorný byt, kde bude mít každý člen rodiny své soukromí? Tento byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 79,7 m² a lodžií je ideální volbou pro rodinné bydlení. Nachází se v klidné a oblíbené lokalitě Olomouc – Nové Sady, která nabízí veškerou občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra.Aktuální dispozice zahrnuje čtyři neprůchozí pokoje a kuchyň – perfektní řešení pro rodiny s dětmi, které ocení dostatek prostoru a klidné zázemí. Byt je v původním stavu a čeká na rekonstrukci, takže si jej můžete přizpůsobit přesně podle vlastních představ. Součástí je také praktický sklep o velikosti 3,8 m².Výhody bytu:dostatek prostoru díky čtyřem neprůchozím pokojům,lodžie pro odpočinek a sklep pro uložení věcí,bezbariérový přístup a výtah v domě,kolárna/kočárkárna přímo na patře,klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, školou i školkou v blízkosti.Jako zajímavý bonus nabízí byt i možnost úpravy na dvě samostatné jednotky, což může být do budoucna příležitostí pro investici nebo vícegenerační bydlení.Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu s možností parkování přímo u domu.V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize RK. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti.Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.ev.č.: 11620třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Sídlištězastavěná plocha (m²): 471užitná plocha (m²): 79.7číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 6celková podlahová plocha (m²): 83.5