Nabízíme k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií na ul. Chválkovická v Olomouci. Byt je umístěn v 3. NP cihlového bytového domu bez výtahu a jeho celková plocha činí 74,4 m². Obývací pokoj a ložnice jsou situovány k JV do klidu a zeleně okolních pozemků. Stejným směrem je situována i velká lodžie o ploše 10 m², lemující oba hlavní pokoje (rozměry 8 x 1,25 m). Na opačnou stranu, tj. SZ, je orientován třetí menší pokoj, kuchyň a koupelna.Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí a vstupuje se do nich z centrální chodby. Byt je z větší části v původním stavu s výjimkou plastových oken s žaluziemi. Podlahy v pokojích mají zachovalé parkety, v koupelně a na samostatném WC je dlažba, v ostatních prostorách lino. Topení obstarává vlastní kombinovaný plynový kotel, který zajišťuje i ohřev vody. V kuchyni je plynový sporák s troubou, původní kuchyňská linka byla vystěhována.K bytu náleží sklepní kóje o rozměrech 2,8 x 1,3 m (plocha 3,6 m²), která se nachází v uzamykatelné sklepní prostoře v suterénu domu. PENB není dosud dodán, tudíž uvádíme třídu energetické náročnosti G, nicméně důležitou skutečností je, že celý bytový dům projde v nejbližší době revitalizací, která bude zahrnovat mj. výměnu střešní krytiny, zateplení obvodového pláště budovy vč. balkonů, zateplení podlahy půdy, zateplení stropu suterénu a opravu svislé hydroizolace. Financování rekonstrukce bude zajištěno kombinací finančních prostředků z fondu oprav, z dotace v rámci Nová zelená úsporám a z hypotečního úvěru. Hypotéční úvěr bude splácen z příspěvků přijatých do fondů oprav.Byt je po menších úpravách ihned k nastěhování, v případě komplexní rekonstrukce nabízí ideální příležitost přizpůsobit si jej podle vlastních představ (např. předělat dispozici z 3+1 na 3+kk). Zveřejněné fotografie jsou ilustrační a jsou pořízeny z jiného bytu v tomto domě o stejných rozměrech a stejné dispozici, který již prošel v minulosti rekonstrukcí.V případě zájmu rádi podáme bližší informace, popř. si domluvíme prohlídku bytu.Byt se prodává bez realitky, zástupci RK prosím nevolejte.