Ev.č. 00554Hledáte prostorný byt s potenciálem v klidné lokalitě s dobrou dostupností do dvou významných měst Libereckého kraje? Právě pro Vás nabízíme tento vzdušný byt 4+1 o rozloze 90 m² v Proseči nad Nisou.Přednosti nemovitosti: • Prostorná dispozice 4+1 nabízející dostatek místa pro celou rodinu • Vlastní vchod zajišťující soukromí (po venkovních schodech) • Společná terasa přímo u bytu ideální pro letní posezení a grilování • Vlastní plynový kotel umožňující nezávislé vytápění a kontrolu nad náklady • Parkování přímo u domu bez starostí o hledání místa • Bytový dům s vlastní studnou přinášející úsporu za vodné • Výborná dopravní dostupnost mezi Libercem a Jabloncem nad NisouPoloha a okolí:Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě Proseče nad Nisou. Tato vyhledávaná lokalita nabízí výborné spojení do Liberce i Jablonce nad Nisou, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí za prací do obou měst. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a sportovních zařízení.Dispozice a vybavení:Prostorný byt o celkové výměře 90 m² nabízí čtyři samostatné pokoje a kuchyni, což poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Díky vlastnímu plynovému kotli máte plnou kontrolu nad vytápěním a ohřevem vody. Velkou výhodou je vlastní vchod po venkovních schodech, který zajišťuje soukromí a nezávislost. Sdílená terasa přímo u bytu je ideálním místem pro relaxaci, posezení s přáteli nebo rodinné grilování během teplých měsíců.Bytový dům:Nemovitost se nachází v bytovém domě s několika bytovými jednotkami a komerčním prostorem v přízemí. Budova disponuje vlastní studnou, což přináší výhodu v podobě nižších nákladů na vodné. Parkování je možné přímo u domu, takže se nemusíte obávat problémů s hledáním parkovacího místa.Potenciál:Byt nabízí prostor pro rekonstrukci podle Vašich představ a přizpůsobení moderním standardům bydlení. Díky velkorysé podlahové ploše 90 m² máte mnoho možností, jak prostor uspořádat a vytvořit skutečně jedinečný domov.Dopravní dostupnost:Jednou z největších výhod této nemovitosti je její strategická poloha mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou s výbornou dopravní dostupností do obou měst. Ať už cestujete autem nebo využíváte veřejnou dopravu, obě města jsou snadno a rychle dosažitelná.Financování:Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování této nemovitosti. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost pořídit si prostorný byt s potenciálem v žádané lokalitě Proseče nad Nisou.Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.