Hledáte bydlení pro rodinu, nebo prakticky rozdělený byt na investici?

Toužíte po prostoru, který nabídne komfortní bydlení i dlouhodobou hodnotu?

Tady jste správně!

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 4+kk ve 2. patře domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany, ulice Daškova. Byt má výměru 72,4 m², navíc k němu náleží zasklená lodžie o velikosti 4,5 m² a sklep o výměře 3 m². Lodžie nabízí příjemný výhled na sportovní a relaxační areál.

Hlavní výhody bytu

• Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem

• Kuchyně vybavená spotřebiči

• Tři samostatné ložnice – ideální pro rodinu, home office nebo pronájem

• Přímý vstup na lodžii

• Funkční a praktická dispozice bez zbytečných ztrát plochy

________________________________________

Technické informace

• Podlahová plocha: 72,4 m²

• Lodžie: 4,5 m²

• Sklep: 3 m²

• 2. patro / 7 pater, výtah

• Dálkové ústřední vytápění a ohřev vody

• Orientace: sever – jih

• PENB: třída D (neaktuální, o nové zpracování je zažádáno u SVJ)

• Ihned k dispozici

________________________________________

Lokalita – Praha 4, Modřany

• Kompletní občanská vybavenost v okolí

• Školy, školky, obchody, lékaři

• Zeleň, sportoviště, volnočasové aktivity

• Výborné MHD (autobus: zastávka Hasova, metro C Kačerov: 10 minut autobusem)

• Potenciál dalšího zhodnocení díky plánované trase metra D (Novodvorská)

• Rychlá dostupnost do centra

________________________________________

Proč je tento byt skvělou volbou?

• Ideální rodinné bydlení

• Výborný investiční potenciál (vhodné pro pronájem)

• Funkční dispozice bez zbytečných ztrát plochy

• Oblíbená a stabilní lokalita

• Možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu

• Byt lze financovat hypotékou; s kompletním procesem vám ráda pomohu

Zaujala vás tato nabídka?

Zavolejte mi nebo napište na WhatsApp a domluvte si prohlídku — budu se těšit na setkání.