Prodej bytu 3+1 po celkové rekonstrukci – Praha 4, Modřany, ulice MráčkovaJsou byty, které se dají popsat čísly a metry. A pak jsou byty, ze kterých hned cítíte, že by mohly být vaším novým domovem. Tento 3+1 po čerstvé a pečlivé rekonstrukci je právě ten druhý případ – světlo pronikající do všech místností, moderní kuchyň, praktické úložné prostory a pocit klidu, který vás přivítá hned u dveří.Co vás tady čeká:- Dispozice 3+1, podlahová plocha 62 m²Ideální pro rodinu, pár, nebo pro ty, kdo chtějí mít dostatek prostoru pro práci i odpočinek.- Poctivá celková rekonstrukceNové podlahy, interiérové dveře, moderní povrchy, vše připravené k okamžitému nastěhování.- Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebičiElegantní, funkční a připravená na vaše kulinářské výzvy.- Nová koupelna + toaleta zvlášťModerní design, praktické provedení a pohodlí pro každodenní život.- Sklep k bytuIdeální pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí i drobností.- Parkovací stání přímo k bytuKonec hledání místa večer – vaše auto má vždy kde stát.- Menší cihlový bytový důmKlidná atmosféra, přátelské sousedství a pocit, že tu máte opravdu své soukromí.V bytě aktuálně bydlí ověření nájemníci se smlouvou na dobu určitou. Pokud zvažujete koupi na investici, máte tak zajištěný pravidelný a stabilní příjem již od 1. dne vlastnictví bytu bez dalších starostí.Lokalita: ul. Mráčkova, Praha 4 – ModřanyZeleň, řeka Vltava, modřanská cyklostezka i kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti. Skvělé spojení do centra MHD.Těším se na Vás na prohlídkách!Cena: 9 300 000 Kč včetně provize RKBudova: PanelováEnergetický štítek: GStav objektu: DobrýVlastnictví: OsobníUmístění objektu: sídlištěPoloha objektu: v blokuPodlaží: 4Podlaží celkem: 4Užitná plocha: 62Voda: dálkový vodovodTopení: ústřední dálkovéKanalizace: veřejná kanalizaceZařízený: nePůdní vestavba: NeBalkón: NeLodžie: AnoTerasa: NeSklep: 3m²Garáž: NeParkovací místo: 1Výtah: Ne Datum nastěhování: 13.02.2026 Elektřina: 230V