Designový byt 4+kk u jezera Bajkal – komfort se 3 lodžiemiHledáte výjimečné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Pardubic? Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt 4+kk v Polabinách, přímo u parku s jezerem Bajkal. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá hotový domov bez nutnosti dalších investic.Hlavní přednosti bytu:Unikátní koupelna (9,5 m²): Velkorysý prostor s vanou (180 cm), samostatným sprchovým koutem a přirozeným denním světlem díky oknu – prvek, který je v panelovém domě naprostou vzácností.Klimatizace v každém pokoji: Multi-split systém zajišťuje perfektní klima v létě a nabízí možnost úsporného přitápění v přechodném období.3 Lodžie (celkem 13 m²): Dvě z nich jsou zasklené, což rozšiřuje obytný prostor a nabízí klidné výhledy do zeleně.Nízké provozní náklady: Celkové měsíční poplatky činí 5 900 Kč (včetně fondu oprav a vody) + elektřina.Hloubková modernizace a design:Byt o ploše 69 m² prošel promyšlenou rekonstrukcí včetně změny dispozice. Interiér je doladěn designovými tapetami, které prostoru dodávají útulnost a jedinečný charakter.Kompletní nová elektroinstalace a sanitární rozvody.Nové podhledy s integrovaným osvětlením a kvalitní podlahy.Bezpečnostní a protipožární vstupní dveře.Lokalita a technické detaily:5. patro s výtahem, osobní vlastnictví (bezproblémová hypotéka).Byt je díky novým oknům a technologiím velmi teplý a energeticky úsporný, přestože budova má energetický štítek v kategorii nehospodárná.Přímo u domu park, jezero, kavárna a kompletní občanská vybavenost.K dispozici kompletní dokumentace (statický posudek, revize, fotodokumentace rekonstrukce).Termín prohlídky:Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě provedení a příjemné atmosféře v sobotu 14. března 2026 od 9:00 do 13:00.Právní a finanční servis je zajištěn. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.