Nabízím k prodeji zcela mimořádný byt v novostavbě bytového domu obci Srubec – Stará Pohůrka - klidná lokalita, skvělá dopravní obslužnost a široká občanská vybavenost.Byt má v současném stavu dispozici 3+kk a celkovou plochu 124m². Nachází se v 2. patře bytového domu. Hlavní obytný prostor má otevřenou dispozici – obývací pokoj s kuchyňským koutem má celkovou výměru 48m², má otevřený prostor do podkroví, kde může vzniknout prostor pro hraní vašich dětí nebo místo pro spaní. Pokud by tato dispozice nevyhovovala je možné instalovat dělící příčku v obývacím prostoru a vytvoří uzavíratelná ložnice a dispozice se změní na 4+kk. Vedle vstupního schodiště je galerie o výměře 9m², která může fungovat třeba jako pracovna, která je oddělena od samotného prostoru bytu, takže vaše případné obchodní schůzky nenaruší privátní část bytu. Z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přímý vstup na balkon o výměře 13m². V ceně bytu získáte dále 2 parkovací místa před domem a zahradu o výměře cca 100m². Dům má velmi nízké provozní náklady, energetická náročnost domu je ve stupni B, každý byt má svůj kondenzační plynový kotel a rekuperační jednotku. Okna jsou trojskla a je udělána příprava na instalaci předokenních žaluzií. V celém bytě je podlahové topení. Byt je součástí nové výstavby Residence Pohůrka, která se nachází v žádané lokalitě obce Srubec – Stará Pohůrka. Residence svou osobitou architekturou dokresluje ráz tohoto jedinečného místa. Vysoký standard kvality bydlení doplňuje i skvělá občanská vybavenost a vynikající dopravní obslužnost. V okolí naleznete školu, školku, hřiště, nákupní možnosti, restaurace, ale také dostatek zeleně, historickou náves i rybník pro nerušenou relaxaci. Do centra Českých Budějovic se dostanete autem za 8 minut, máte k dispozici i MHD a snadné napojení na D3, která je v této části ukryta v tunelu, takže nebudete jejím provozem vůbec rušeni.V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Mohu vám pomoci i se zajištěním financování.