Jsou byty, které zaujmou hlavně parametry. A pak jsou takové, u kterých si člověk začne docela rychle představovat, jak by se v nich opravdu žilo.

Tento mezonetový byt 4+kk o ploše přibližně 103 m² patří spíš do té druhé skupiny. Nabízí dvě podlaží, téměř 10 m² velký balkon, dvě koupelny a dostatek prostoru pro rodinný život i chvíle, kdy chce mít každý svůj klid.

Ve spodním podlaží vzniká přirozené centrum celého bytu. Je tu velký otevřený prostor pro obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň, ze kterého se vychází přímo na balkon. Právě tady si lze představit společná rána, večeře s rodinou nebo večery, kdy stačí otevřít dveře na balkon a na chvíli zpomalit.

Kuchyňská linka zatím není instalovaná. Místo kompromisu s kuchyní po někom jiném tak máte možnost navrhnout si ji přesně podle sebe, svého stylu i způsobu, jakým doma skutečně fungujete.

Horní podlaží působí mnohem klidněji. Tři samostatné pokoje dávají prostor ložnici, dětským pokojům, pracovně nebo pokoji pro hosty. Díky druhé koupelně se zároveň bydlení dobře přizpůsobí každodennímu provozu rodiny a nemusí se všechno odehrávat v jednom společném prostoru.

Příjemný standard bydlení doplňuje podlahové vytápění, klimatizace a venkovní žaluzie. V létě tak oceníte příjemnou teplotu a možnost zastínění, v chladnějších měsících zase komfort teplé podlahy.

Byt se nachází v novostavbě zkolaudované v srpnu 2023, takže nekupujete příslib nebo byt podle vizualizace. Přijdete do hotového domu, projdete si konkrétní prostor a přesně víte, co kupujete.

Velkou výhodou je také to, co už máte zahrnuto v kupní ceně 9 690 000 Kč. Součástí je garážové parkovací stání, klimatizace, venkovní žaluzie i sklepní kóje. U podobných nabídek přitom právě tyto položky často znamenají další výrazné investice navíc.

Lokalita nabízí především praktickou dostupnost centra Českých Budějovic, nádraží a hlavních dopravních tahů. Je to městské bydlení pro ty, kteří chtějí mít vše důležité dobře dostupné a zároveň hledají prostor, který se díky dvěma podlažím pocitově přibližuje spíš menšímu domu než klasickému bytu.

Pokud hledáte nové 4+kk kolem 100 m², nechcete se vzdát balkonu, parkování ani komfortu moderní novostavby, stojí tento byt za osobní prohlídku.