REZERVOVÁNO

Představte si prostor, pohodlí a soukromí velkého rodinného domu za Prahou, ale bez únavného dojíždění, nikdy nekončící údržby a slabé občanské vybavenosti.

Takový je tento moderní byt 5+kk prémiové kvality v novostavbě z roku 2019, s velkou předzahrádkou, se dvěma terasami, dvěma garážovými stáními vedle sebe a sklepní kójí.

Nachází se v atraktivním developerském projektu YIT Suomi Hloubětín na Praze 9 uprostřed zeleně, a přitom s rychlou a pohodlnou dostupností různých částí Prahy autem, metrem nebo tramvají.

Jedno s druhým dělá z tohoto 5+kk opravdu kvalitní bydlení pro velkou a náročnou rodinu.

Takové nemovitosti se objevují na trhu jen výjimečně. Nenechte si ujít tuto mimořádnou příležitost.

–––––––––

DOSTATEK PROSTORU UVNITŘ I VENKU NA SOUKROMÉ ZAHRADĚ

Moderní byt umístěný v 1. nadzemním podlaží zaujme svou prostorností, světlostí a promyšleným dispozičním řešením na celkové podlahové ploše 131,8 m²:

– velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,7 m²) pro rodinnou zábavu, vaření i stolování, s přímým vstupem na terasu a vlastní zahradu

– čtyři samostatné neprůchozí pokoje (16,5 m², 13,6 m², 12,5 m², 9,5 m²) poskytují využití jako ložnice, dětský pokoj, pracovna, šatna, pokoj pro hosty apod.

– dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchou typu walk–in)

– dvě WC (jedno samostatné, druhé v koupelně s vanou)

– dvě terasy (9,6 m², resp. 6,6 m², celkem 16,2 m²)

– výstup francouzskými okny ven z vícero místností.

/Pozn. Plocha místností činí 120,8 m²./

–––––––––

K bytu náleží a již je zahrnuto v ceně:

– vlastní předzahrádka se dvěma terasami, herními prvky a zahradním domkem (268,8 m²), která od rána do večera vybízí k odpočinku, grilování, dětským hrám nebo pobíhání vašich čtyřnohých mazlíčků

– dvě garážová stání v podzemní garáži umístěná vedle sebe

– sklepní kóje.

–––––––––

NADSTANDARDNÍ PROVEDENÍ PRO NÁROČNÉ

– nejvyšší dostupný standard od developera YIT: lepší protihluková izolace, vyšší interiérové dveře (210 cm) nebo bezpečnostní fólie na oknech

– kuchyně Hanák s vestavěnými spotřebiči AEG

– podlahové vytápění v koupelně

– bezpečnostní vstupní dveře Next a kamerový systém

– příprava pro instalaci klimatizace nebo elektricky ovládaných předokenních žaluzií.

–––––––––

PRÉMIOVÁ LOKALITA PRO RODINNÉ BYDLENÍ

Bezprostřední blízkost říčky Rokytka a její udržované okolí vybízí k procházkám, vyjížďkám na kole nebo inline bruslích a dalším volnočasovým aktivitám v přírodě.

Součástí vnitrobloku pro rezidenty je velký park s dětským hřištěm.

Rodiče ocení také soukromou školku hned ve vedlejší ulici a pestrý výběr dalších škol různého typu v okolí.

–––––––––

OSTATNÍ INFORMACE

Byt se prodává nezařízený, zůstává pouze kuchyňská linka Hanák s vestavěnými spotřebiči AEG.

Nastěhování nových majitelů možné ještě letos.

Rádi pomůžeme s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami nebo prodejem Vaší nemovitosti.

Pro více informací nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Mluvíme česky i anglicky.

Těšíme se na Vás.