Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o užitné ploše 61 m², která se nachází v Baťově čtvrtdomku ve velmi žádané lokalitě Zlína – na ulici Vysoká, jen několik minut od centra města.Dům je rozdělen na tři bytové jednotky, což zaručuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí.Dispozice bytu:v přízemí se nachází předsíň, kuchyň, pokoj a koupelna, z pokoje vede schodiště do 1. patra, kde se rozprostírá prostorný pokoj s dostatkem přirozeného světla.Z předsíně je rovněž přístup do sklepa, který je součástí jednotky. • předsíň(1,54 m²) • kuchyň (4,44 m²) • obývací pokoj (15,89 m²) • ložnice (27,81 m²) • koupelna (3,68 m²) • dvě spíže (0,95 a 1,14 m²) • sklep (5,40 m²) • schodiště (celkem 3,15 m²)Dům je napojen na elektřinu, vodovodní řád, plynovod a obecní kanalizaci.Vytápění zajišťují lokální plynová topidla.Byt je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele.Nemovitost prošla částečnou modernizací – je zateplená, má plastová okna a v roce 2024 byla kompletně opravena střecha včetně oplechování. Stav odpovídá stáří domu – interiér je plně funkční, některé stěny však budou vyžadovat obnovu omítky nebo menší rekonstrukční zásah.K bytu dále náleží pozemek se zelení a dřevěnou šopou, který je bezplatně poskytnut k užívání městem Zlín.Hlavní přednosti nabídky: • atraktivní lokalita v klidné části města • cihlový Baťův čtvrtdomek se třemi bytovými jednotkami • byt 2+1, 61 m², původní stav – ideální pro rekonstrukci • dům po částečné rekonstrukci (zateplení, plastová okna, nová střecha 2024) • připojeno na všechny inženýrské sítě • sklep, zahrádka a dřevěná šopa • bezplatné užívání pozemku od města • kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – MHD, obchody, škola, školka, lékařiTento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v historicky cenné baťovské čtvrti, s možností rekonstrukce podle vlastních představ, nebo investiční příležitost v atraktivní části města Zlín.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Zlín ★ Adresa: Zlín, Zlín, Vysoká ★ Podlaží: 3 ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 64 m² ★ Plocha užitná: 61 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Pračka, Sporák, Sklep, Zahrada, Veřejné parkování ★ Stav objektu: Před rekonstrukcí ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.