Hledáte byt, kde se dá v klidu žít, a přitom máte všechno potřebné doslova po ruce? Tento prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a velikosti 56 m² ve Zlíně – Malenovicích může být přesně tím, co hledáte.Byt se nachází ve 4. patře z celkových čtyř, je v osobním vlastnictví a součástí je také prostorný sklep. Velkou výhodou je zasklená lodžie, která poskytuje příjemné posezení po celý rok – ideální pro ranní kávu, práci na notebooku nebo večerní relax.Interiér bytu je v dobrém stavu, po částečné rekonstrukci – elektřina je v mědi, voda v plastu, takže ty největší investice už máte za sebou. Dům samotný prošel kompletní revitalizací – je zateplený, má novou střechu a působí velmi udržovaně. V domě žijí převážně starousedlíci, což zaručuje klidné a přátelské prostředí.Dispozičně je byt velmi prakticky řešený – oba pokoje jsou neprůchozí, což z něj dělá ideální variantu nejen pro pár či rodinu, ale i pro investory, kteří hledají byt k pronájmu. Díky dispozici a lokalitě je možné byt snadno pronajmout čtyřem studentům (např. dvěma párům), přičemž výnos může dosáhnout až 20.000 Kč měsíčně (cca 5.000 Kč na osobu). Celkové měsíční náklady včetně fondu oprav a elektřiny přitom činí pouze kolem 6.000 Kč, což z něj dělá mimořádně efektivní investici s nízkými provozními výdaji.Lokalita Malenovice patří k nejžádanějším částem Zlína – výborná občanská vybavenost, spousta zeleně a skvělá dopravní dostupnost. V okolí najdete poštu, obchody, školy, školky, dětská hřiště i restaurace. Na zastávku MHD to máte jen pár minut, stejně jako do obchodního centra. Nedaleko se nachází také Malenovický hrad se svým parkem a množstvím stezek pro procházky nebo běhání. Do centra Zlína se dostanete během několika minut.Pokud hledáte byt, který nabízí kombinaci pohodlí, klidného bydlení a výborné investiční návratnosti, domluvte si prohlídku ještě dnes.