Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit města Brna, městské části Kohoutovice, ulice Prokofjevova. Bytovou jednotku najdeme ve druhém patře panelového zrevitalizovaného osmipatrového bytového domu. Bytová jednotka prošla před pár lety kompletní rekonstrukcí včetně nové kuchyňské linky, koupelny se zděným jádrem, rozvody atd. Celková plocha činí cca 36,1m², z toho je cca 4,27m² má balkon a cca 3m² sklep.Dispozice: Za vstupními bezpečnostními dveřmi do bytu se nachází chodba o výměře cca 3,19 m². Z chodby je vstup do moc pěkné kuchyně, kde se nachází velmi prostorná kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči jako je pečící trouba, lednice s mrazákem a sklo-keramická deska. Z kuchyně o výměře cca 13,16m² je krásný výhled do okolní přírody, kam jsou obě obytné místnosti v bytě orientovány. Z kuchyně vejdeme do pokoje, který může sloužit jako ložnice, ale i jako kombinace obývacího pokoje s ložnicí. Celková výměra ložnice činí cca 7,64m². Dominantou této místnosti je balkón o výměře cca 4,27m², ze kterého je nádherný výhled do přírody a přímo vybízí k odpočinku a relaxaci. Koupelna o výměře cca 4,82m² je prostorná a nedávno nově vybudovaná. Její součástí je prostorný sprchový kout, umyvadlo a WC. Součástí prodeje je i sklepní kóje o výměře cca 3 m². Měsíční poplatky: záloha do fondu oprav činí 790,-Kč, záloha na teplo je ve výši 1.429,-Kč, záloha na ohřev vody ve výši 1.986,-Kč, záloha na vodné, stočné ve výši 1.239,-Kč, záloha na úklid ve výši 69,-Kč, záloha na společnou elektřinu ve výši 40,-Kč, záloha na výtah ve výši 27,-Kč, poplatek statutárnímu zástupci SVJ ve výši 125,-Kč a záloha na pojištění domu ve výši 13,-Kč. Elektřina dle spotřeby. V současné době je vysoká záloha na vodné, stočné a ohřev teplé vody z důvodu velké spotřeby původních nájemců co v bytě bydleli. Při běžném užívání bývá poplatek za vodné, stočné kolem 700,-Kč a za ohřev teplé vody cca 800,-Kč. S tímto je možné počítat do dalšího vyúčtování. Byt působí velmi příjemně a je skvělou investicí zejména kvůli místu, kde se nachází. Je skvělou volbou pro ty, kteří hledají příjemné bydlení v souladu s přírodou. Parkování je zde bezproblémové.Uvolnění je možné ihned, klíče máme k dispozici v naší společnosti. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat, rádi Vám osobně nemovitost ukážeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.Více informací naleznete na WWW.CRG.AS