Ideální kombinace vlastního bydlení a chytré investice.Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 4+1 s lodžií a celkové užitné ploše 90 m², který představuje zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční záměr s okamžitým výnosem.Dispozice bytu je prakticky řešena s důrazem na pohodlí i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Dominantou je světlý obývací pokoj, na který navazuje pracovna a ložnice se vstupem na lodžii, ideální pro klidné chvíle odpočinku. Dále je k dispozici kuchyň s jídelním koutem, prostorný dětský pokoj, chodba, koupelna, samostatné WC a sklepní kóje.Bytová jednotka je v původním, zachovalém stavu, což umožňuje rekonstrukci dle vlastních představ nebo optimalizaci pro nájemní bydlení s vyšší návratností.Samotný dům prošel postupnou revitalizací – zateplení, plastová okna a nový bezbariérový výtah, který zvyšuje komfort bydlení i atraktivitu pro dlouhodobé nájemníky.Investiční výhodymožnost převzetí prověřených a slušných nájemníkůokamžitý potenciál nájemního výnosudispozice vhodná pro rodinný pronájemenergetická třída C – úsporný provozvýborná dostupnost a občanská vybavenost podporující dlouhodobou hodnotu nemovitostiByt je volný po přepisu na katastru nemovitostí, případně je možné pokračovat v nájemním vztahu dle dohody.Samozřejmostí je kompletní zajištění výhodného financování. Hledáte bezpečné uložení prostředků do nemovitosti s reálným výnosem a budoucím potenciálem vlastního bydlení? Tento byt je příležitostí, která dává smysl. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.