Nabízíme Vám k prodeji byt o velikosti 3+1 se zaskleným balkonem, zasklenou lodžií v Hradci Králové, lokalita Slezské Předměstí, ulice Třebechovická.Byt je o celkové užitné podlahové ploše cca 65 m² včetně balkonu u obývacího pokoje (6 m²), lodžie u kuchyně (2,9 m²), sklepa (1 m²). Byt je v osobním vlastnictví a je umístěn v 9 nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na mezipatře.Byt je po částečné rekonstrukci: zděné jádro (kuchyň, koupelna a WC), kuchyňská linka a podlaha dlažba – kuchyň, chodba, předsíň, koupelna a WC. Dispozice bytu je: obývací pokoj, kuchyň, dva pokoje, chodba, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Z obývacího pokoje se vchází na zasklený balkón a z kuchyně se vchází na zasklenou lodžii. Byt je orientovaný na severovýchodní a jihozápadní stranu. Byt je ihned obyvatelný nebo se nabízí i možnost drobné úpravy – zbourání příčky mezi kuchyní a pokojem a otevření prostoru a změnu dispozice na 3+kk. Architektonický návrh je k dispozici. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny veřejným ústředním topením (horkovod – Opatovice nad Labem). K bytu náleží zděná sklepní kóje. V domě je společná prostorná kolárna a kočárkárna. Bytový dům je po rekonstrukci: plastová okna, vodovodní a odpadní stoupací rozvody v plastu, zateplení střechy, zateplení domu. Dům je v dobrém technickém stavu. V domě je zaveden internet. Úklid domu zajišťuje firma. V okolí domu je možné parkování zdarma. Lokalita: nákupní centrum Orlice park – 4 min. pěší chůzí; MHD – zastávka „Orlice park“ 100 m; základní a mateřské školy – ZŠ Hučák, MŠ Třebechovická; umělecká škola Střezina – 250 m; lékař EUC klinika 8 min. chůzí; vlaková zastávka – „Slezské Předměstí“ 1,4 km; dětské hřiště a venkovní posilovna 2 min. chůze.Byt se nachází jen pár kroků od obchodního centra Orlice Park Shopping, kde najdete Albert, drogerii, Pepco, lékárnu, kavárny i restaurace. V blízkosti se nachází též Baumax. Naproti nákupnímu centru se rozkládá rozlehlý park Orlice, ideální pro procházky, sport a relaxaci.Klíčové parametry nemovitostiAdresa: TřebechovickáDispozice: 3+1Výměra: 65m²Balkón: AnoLodžie: AnoSklep: AnoTyp vlastnictví: OsobníPodlaží: 9.patro z 10.Konstrukce budovy: PanelVytápění: Ústřední dálkovéVoda: Vodovod – ohřev dálkovýPlyn: ZavedenKanalizace: MěstskáVýtah: AnoPřipojení na internet: KabelParkování: Venkovní veřejnéPENB třída: C-ÚspornáDopravní dostupnost: Příměstská doprava, Vlak, MHD, , Dálnice, I.třída, II.třída, AutoK předání: Ihned