

6 990 000 Kč
Byt 4+1, 95 m², Kladská, Hradec Králové
Na co vše se dá při hledání nového domova narazit? Nevyhovující dispozice, malá výměra, byt s nutnými investicemi, nefungující SVJ, problémoví sousedé, nemožnost zaparkovat auto nebo být stále jen zavřený mezi čtyřmi stěnami? A to je jen výčet z mnoha možností. Tady Vás nic z toho však nečeká!
Dovoluji si Vám nabídnout byt o dispozici 4+1 s celkovou plochou 95,8m² včetně sklepu a lodžie, který se nachází v posledním, třetím patře panelového domu bez výtahu v Hradci Králové na Slezském Předměstí. Jak si budete moci prohlédnout, tento byt prošel kompletní rekonstrukcí, kterou podtrhne jednotná podlaha v celém bytě. Ten je aktuálně volný a připraven k okamžitému nastěhování.
Po vstupu do bytu se ocitnete ve vstupní chodbě s přípravou na vestavnou skříň s botníkem. Z této centrální chodby se už každý dostane do svého útočiště. Zprava - děti do svého dětského pokoje, rodiče do vedlejší ložnice, všichni společně do prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a lodžií. Zleva do koupelny se sprchovým koutem, na samostatnou toaletu a do kuchyně s rohovou kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči Ariston (mikrovlnná a horkovzdušná trouba, varná deska). Lednice a myčka zde mají pouze vyhrazené své místo pro instalaci, vybrat si je tedy můžete dle svých potřeb. Z kuchyně a obývacího pokoje se pak dá vstoupit ještě do jedné místnosti, jejíž využití je zcela na Vás. Bude zde dětská herna? pokoj pro hosty? Pracovna? Sami se rozhodněte. Z této strany bytu koukáte jen na zahradu a Krkonoše. Lepší představu si však uděláte z přiloženého 3D půdorysu.
A ty zmíněné čtyři stěny v úvodu? Díky perfektně fungujícímu SVJ a menší komunitě obyvatel domu zde vzniklo opravdu příjemné zázemí pro všechny. Na zahradě o celkové velikosti 791m² si dospělí rádi po práci sednou pod společně vybudovanou pergolu se skvělými sousedy a děti mohou využít menší hřiště a pískoviště. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku o velikosti 1125m², který slouží také jako přístupová cesta ke vchodům a vjezdu z obecní komunikace. Koupí se stáváte samozřejmě spoluvlastníkem na těchto pozemcích. V obou vchodech je celkově pouze 16 bytů, což zajistí klidné a příjemné bydlení, pocitově si nepřijdete jako na okraji krajského města. A nyní to nejdůležitější - díky plánované výstavbě severního obchvatu Hradce Králové zde po jeho dokončení dojde k zásadnímu poklesu dopravy a také rychlejšímu napojení na D11, kde nebude nutný průjezd celým městem.
Lokalita Slezského Předměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zastávka MHD přímo před domem, obchody, restaurace, lékaře, pošty a jiné služby.
Více informací Vám rád poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si osobní prohlídku Vašeho budoucího místa pro život s nádherným výhledem do pole, perfektní vybaveností a skvělými sousedy! S financováním a pojištěním nemovitosti Vám rádi pomohou naši finanční specialisté, ve které vložilo důvěru již více než 650.000 spokojených klientů.
Parametry
- ID nabídky Realingo-75344
- Panelová stavba
- Velmi dobrý stav
- Samostatný
- 3. patro (z 3)
- 95 m² užitné plochy
- 73 579 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Lodžie a sklep
- Energeticky méně úsporná (D)
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 1. 11. 2025
- na Realingu
- Aktualizace před 51 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
6 990 000 Kč
Byt 4+1, 95 m²
Kladská, Hradec Králové
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.







