S potěšením Vám představujeme krásnou novinku v naší nabídce. Exkluzivně nabízíme k prodeji zrekonstruovanou bytovou jednotku 3+kk/3+1 s balkonem, v osobním vlastnictví, v ulici Formánkova, Hradec Králové. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží panelového domu, v jedné z nejoblíbenějších částí města - na Moravském Předměstí (k.ú. Třebeš).Velkou předností této nemovitosti je kvalitní dispozice a velmi příjemná atmosféra, což ji dělá báječným místem pro rodinný život. Výměra bytové jednotky činí 75 m², náleží k ní balkon a zabezpečený sklep v přízemí. Navíc je možné využívat dalších společných technických místností v přízemí budovy, z nichž jedna je dvojitě zabezpečena k úschově kol.Rekonstrukce: předokenní elektricky ovládané rolety na západní straně bytu, plastová okna s vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, kompletní rekonstrukce jádra, koupelny, podlahy v celém bytě, šatna, kuchyňská linka, skříně v obytném pokoji, omítky, rozvody elektřiny v části bytu, rozvody vody a odpady v jádru a v kuchyni, rozvody topení a radiátory a další úpravy. V bytě zůstanou prostorné šatní skříně s úložným systémem PAX v ložnici, kuchyň vč. spotřebičů, samozřejmě i skříňka v koupelně a vestavěný nábytek v šatně.Budova má mimo jiné nový výtah, plastová okna v celém domě a vyměněné stoupačky.Dispozice: vstupní chodba, vybavená šatna, nádherná nová koupelna s prostorným sprchovým koutem, toaletou, skříňkou s umyvadlem a topným žebříkem, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní ve veselé vanilkové barvě, s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazničkou Elektrolux, skříň pro pračku, dřez a odpady jsou nové, Zanussi sklokeramická deska i trouba, nerezová digestoř). Sklepní kóje vybavená policovým systémem.Sítě: elektřina, ohřev vody i topení dálkově z Opatovic, zaveden optický internet, veřejná kanalizace i vodovod. Plyn v bytové jednotce není.Bezplatné parkování před domem.V okolí naleznete hned několik škol a školek pro Vaše děti (ZŠ i MŠ 5 minut chůze od domu), mnoho pracovních příležitostí, obchodů (Trhy Stromovka, Penny Market 100 m, Lidl, OCFuturum ...) i restaurací (např. restaurace Duran 50 m od bytu), autobusová zastávka 50 m, čerpací stanice MOL 300 m, Fakultní nemocnice Hradec Králové 2,2 km, Golf Park 1,4 km. Do přírody se dostanete 200 m od domu. Zároveň se v této lokalitě nachází mnoho volnočasových i workoutových hřišť, posiloven i dalších sportovišť. Čtvrť je klidná a bezpečná a je oblíbeným místem, kde se zkrátka příjemně žije. Navíc se nachází při jižní straně města se skvělým napojením na dálniční síť (nejbližší nájezd se nachází ve vzdálenosti 5 km v nedalekých Opatovicích n. Labem).Byt je po vystěhování kompletně profesionálně vymalován a uklizen, připraven k okamžitému nastěhování. Je ve velmi dobrém stavu, dosud v bytě žila nekuřácká rodina bez zvířat.To vše dělá tuto nabídku ideální příležitostí pro Vás nalézt nový domov. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kon