Nabízím k prodeji krásný a slunný byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře panelového domu v klidné lokalitě Hranic. Byt původní dispozice 2+1 prošel zdařilou rekonstrukcí, díky které vzniklo moderní bydlení o dispozici 3+kk. Bezpečnostní vstupní dveře do bytu. Dům s výtahem je zateplený a udržovaný.Klíčové vlastnosti:• Dispozice: 3+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem + 2 pokoje).• Plocha: Užitná plocha bytu 55,83 m² (celková plocha včetně lodžie a sklepa 61,23 m²).• Rekonstrukce: Nové podlahy, podhledy, elektrika, dveře s obložkami, rozvody, příprava na pračku a sušičku v koupelně.• Úložné prostory: K dispozici je praktická šatna.• Orientace: Okna na východ a západ zajišťují dostatek světla po celý den.• Zasklená lodžie: Vybavená osvětlením a zásuvkou – ideální pro relaxaci.Investiční příležitost: Byt je vhodný i jako investice. Při tržním nájemném 15.000 Kč/měsíc nabízí zajímavý roční výnos cca 4,5 %. Náklady na fond oprav 1.954 Kč.Lokalita: Byt se nachází na adrese Nová 1819 ve velice klidné části města s výbornou dostupností.Cena: 3.995.000 Kč. Prodej přímo od majitele – neplatíte provizi RK. Pište SMS na tel. 734 442 172.