Ev.č. 00083Prodej bytu 3+1, 79,77 m², lodžie 4,7 m², sklep 2 m² – Ivančice, ul. PolníNabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 79,77 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 včetně změny dispozičního řešení. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží ze 4 revitalizovaného panelového domu na ulici Polní 1380/22, Ivančice.Dispozice a výměry:Kuchyně: 12 m²Obývací pokoj: 21 m²Pokoj: 16 m²Pokoj: 12 m²Předsíň: 8 m²Koupelna: 3 m²Samostatné WC: 1 m²Lodžie: 4,7 m²Sklep: 8 m²Byt je ve velmi dobrém stavu a díky rekonstrukci působí moderně a prakticky. Velkou výhodou je umístění v 1. NP – i když dům nemá výtah, zde jej jednoduše nepotřebujete. Prostorná lodžie (4,7 m²) vybízí k večernímu posezení nebo ranní kávě.Technické informace:Vlastnictví: osobníKonstrukce domu: panelDům je zateplen (polystyren)Okna: plastováVytápění: ústřední dálkové, radiátoryElektřina: 230 V, rozvody v mědiDům je po revitalizaciBez výtahuBez parkovacího stání, ale parkování máte před domemBezpečnostní vstupní dveřeSVJ bez dluhů, letos není plánovaná rekonstrukceMěsíční zálohy:Elektřina: cca 2.000 KčVoda: cca 1.500 Kč(Fond oprav: 1.700 Kč)Lokalita – IvančiceIvančice jsou vyhledávaným městem s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště i kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do Brna (cca 20–25 minut autem), vlakové spojení i IDS JMK. Kombinace městského komfortu a blízkosti přírody dělá z této lokality velmi příjemné místo pro rodinné bydlení.Výměry jsou orientační.Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujících, dle vlastních kriterií.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.