Byt je k okamžitému nastěhování, připravený a vyklizený. Velká přidaná hodnota - parkování v oploceném areálu s kamerovým systémem a zahradou.Průkaz energetické náročnosti budovy A vám zajistí lepší úrokovou sazbu při sjednání hypotéky.Flexibilní domluvení prohlídky, od bytu máme klíče.Exkluzivně Vám nabízím krásný byt o velikosti 3+1 v ulici Ovčárecká v Kolíně. Byt se nachází v cihlovém domě s velkou výhodou parkovacího stání, společnou zahradou a hřištěm pro děti, vše situováno na uzavřeném oploceném pozemku s kamerovým systémem a vjezdovou bránou pouze a jen pro majitelé bytů jednoho domu. Ideální pro rodiny s dětmi, kde mohou rodiny využívat společnou zahradu v uzavřeném prostoru určeném pouze pro majitelé bytů.Dispozice bytu je 3+1 s možností využití společné lodžie na patře pouze pro vás a souseda naproti. Jedná se o klasickou dispozici, kdy z chodby vstupujete do všech místností, v kuchyni je navíc ještě komora a v suterénu sklepní kóje. Dům je po kompletní rekonstrukci - zateplení, plastová okna, nové stoupačky, nová střecha, nový výtah. V interiéru bytu je nová elektřina v mědi a koupelna se sprchovým koutem po rekonstrukci, jinak vše ve velmi dobrém zachovalém stavu. Z bytu je krásný výhled, dětský pokoj a ložnice jsou situovány do klidné části společného dvora, kde se nachází parkoviště a zahrada, obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány do ulice. Již zmíněnou velkou výhodou bytu je uzavřený a chráněný prostor okolo domu určený pro parkování a velká zahrada pro dospělé, děti i domácí mazlíčky. Celý tento prostor je v pronájmu od města na mnoho let dopředu a je využívaný domem od prvopočátku. Ke každému bytu náleží jedno parkovací stání. V tomto domě si lidé potrpí na dobré vztahy a respektují se navzájem. MHD zastávka je přímo před domem. V Kolíně najdete veškerou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do Prahy.Pokud byste rádi byt financovali hypotečním úvěrem, ale nejste si jistí svými možnostmi, neváhejte se na nás obrátit, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě.V případě využití hypotečního úvěru prostřednictvím našeho hypotečního specialisty Vám zajistíme odhad pro banku - zdarma.Ohledně prohlídek volejte kdykoliv.