Hledáte moderní byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Právě pro vás máme jedinečnou příležitost – prostorný byt 3+kk o výměře 74 m² v Nučicích u Prahy, který vzniká v rámci kompletní rekonstrukce bytového domu, jež bude dokončena koncem dubna 2026.Neváhejte – rezervujte si svůj vysněný byt ještě před oficiálním zahájením prodeje a zajistěte si tak jednu z nejlepších jednotek v celém domě!Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a nabízí promyšlené a praktické rozložení prostoru, které ocení jak rodiny s dětmi, tak páry hledající komfortní bydlení s dostatkem soukromí.Rozložení místností:Obývací pokoj + kuchyňský kout 31,9 m²Pokoj č. 1 14,3 m²Pokoj č. 2 14,7 m²Koupelna se sprchovým koutem 7 m²Chodba 6,3 m²Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem o rozloze celých 32 m² – ideální prostor pro rodinné večeře, přijímání hostů i každodenní relaxaci. Dva samostatné pokoje o výměře 14 m² každý poskytují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti.Koupelna je vybavena sprchovým koutem a je navržena s důrazem na funkčnost a komfort každodenního užívání.Rekonstrukce a kvalita provedení:Celý bytový dům prochází kompletní rekonstrukcí, která bude slavnostně dokončena koncem dubna 2026. Tato skutečnost vám dává unikátní výhodu – máte možnost vstoupit do koupě ještě před dokončením a zajistit si tak výběr z nejlepších dostupných jednotek.Při rekonstrukci jsou použity kvalitní standardní materiály, které zaručují dlouhou životnost, nízkou údržbu a příjemné bydlení po mnoho let. Celý dům bude po dokončení prací vypadat jako novostavba, přičemž si zachová svůj původní charakter.Bytová jednotka bude předána bez kuchyňské linky, což vám dává naprostou svobodu v jejím designu a uspořádání přesně podle vašich představ a vkusu. Zároveň nabízíme možnost zajistit kuchyňskou linku na míru po vzájemné dohodě – neváhejte se obrátit s vašimi požadavky.K bytu náleží:Vlastní parkovací stání – pohodlné parkování přímo u domu, bez starostí o hledání místaSklepní koje – ideální úložný prostor pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci a vše, co nepotřebujete mít v bytěLokalita – Nučice, Praha-východ:Nučice jsou klidnou a rychle se rozvíjející obcí v okrese Praha-východ, která nabízí to nejlepší z obou světů – venkovský klid a přírodu v bezprostřední blízkosti dynamické metropole.Proč Nučice?Klidné rodinné prostředí – žádný ruch velkoměsta, čistý vzduch a příroda přímo za dveřmiVýborná dopravní dostupnost – rychlé spojení do centra Prahy autobusem i autemVeškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace v dosahuAktivní životní styl – cyklostezky, lesy a příroda pro sportovce i rodiny s dětmiRozvíjející se komunita – moderní zástavba, noví sousedé, příjemná atmosféraNenechte si tuto příležitost uniknout. Bytů v tomto domě je omezený počet.Máte zájem? Kontaktujte mě ještě dnes!Financování zajistím.ev.č.: 0021třída energetické náročnosti b