Prodej bytu 3+1 se sklepem a zasklenou lodžií v Českém Brodě, v ulici Rokycanova

Hledáte domov, který si přizpůsobíte přesně podle svých představ?

Nabízím k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše přes 68 m², situovaný v klidné části ulice Rokycanova v Českém Brodě.

Hlavní přednosti bytu:

Dispozice s potenciálem: Byt s čistou plochou 68,06 m² nabízí skvěle řešené neprůchozí pokoje a dostatek úložných prostor.

Velkorysá lodžie: Z obývacího pokoje vstoupíte na prostornou, zasklenou lodžii (8,66 m²), ideální pro relaxaci za každého počasí.

Rekonstrukce jako výhoda: Udržovaný stav bytu je perfektním plátnem pro modernizaci nebo změnu dispozic podle vašich snů.

Detailní parametry a výměry:

Celková plocha: 68,06 m² byt + 8,66 m² lodžie + 3,58 m² sklep.

Skladba místností: Obývací pokoj (22,61 m²), dva pokoje (11,56 m² a 10,74 m²), samostatná kuchyně (7,67 m²), prostorná předsíň (9,61 m²), koupelna (4,68 m²) a samostatné WC (1,19 m²).

Technické zázemí: Cihlový dům (4. NP ze 4, bez výtahu), plastová okna se žaluziemi a sítěmi, klimatizace v obývacím pokoji, vlastní kombinovaný kondenzační plynový kotel.

Lokalita, kde máte vše na dosah

Bydlení v ulici Rokycanova perfektně spojuje klid města s blízkostí městského parku a sportovišť. Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný rodinný život: školky, školy, ZUŠ, gymnázia/střední školy, nemocnici, supermarkety, úřady i bohaté kulturní vyžití.

Skvělá dostupnost do Prahy:

Autem: Pouhých 8 km na dálnici D11, na Černém Mostě jste za cca 20 minut.

Vlakem: Pravidelné spoje jezdí každých 1530 minut, na Masarykově nádraží jste za 35 minut.

Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající prostorné zázemí i jako bezpečná investice na následný pronájem.

Přijďte se o potenciálu tohoto prostoru přesvědčit osobně. Těším se na vás na prohlídce.