• Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví, výměra 60m², s předsíní, komorou v bytě a sklepním prostorem ve společných částech cihlového městského bytového domu s možností okamžitého bydlení. Byt disponuje vhodně propojenou kuchyní (včetně linky) a obývacím pokojem, ložnicí, dětským pokojem (pracovnou, nebo druhou ložnicí), koupelnou a samostatnou toaletou, plastovými okny, ústředním topením a vlastním závěsným plynovým kotlem s průtokovým ohřívačem vody. Vlastní kotel je předností při regulaci vlastní spotřeby a výběru dodavatele. Platba do SVJ na služby, fond, vodné, stočné, osvětlení společných prostor, správa a pojištění domu je 2.492,- Kč. Bytový dům o 4 nadzemních podlažích, 10 bytech a jedním podzemním podlažím se společnými prostory je klidný, udržovaný, s novou střechou, zateplením, izolací. Nespornou výhodou bytu je zvýšené přízemí vhodné nejen pro rodinu s dětmi, ale zrovna tak pro seniory na klidné stáří s veškerou občanskou vybaveností: MHD zastávka 100m (doprava na polikliniku, nemocnici, zdravotní střediska, úřady, nákupní zóny, zaměstnání), nedaleko vlakové nádraží (50 min Praha), v blízkosti školky, školy, nová krásná městská knihovna, park. Ve vzdálenosti 500 m je turistická cesta do přírody, koupaliště, sportovní hala, kino, divadlo. Historická Kutná Hora nabízí krásná zákoutí, malebné uličky, památky včetně Galerie středočeského kraje, množství restaurací a útulné hospůdky.Využijte tuto nabídku s širokým využitím:• Vlastní okamžité bydlení bez dalších nákladů• Vlastní bydlení s rekonstrukcí dle vlastních představ• Vlastní bydlení spojené s praktickým řešením pro Home office zaměstnance/ kancelář doma bez dalších nákladů uvítají OSVČ v bezpečném zvýšeném přízemí• Investiční byt vhodný pro studenty středních škol v Kutné Hoře, manažery, cizince pracující v blízkých závodech, nezadané nebo mladé páry, rodiny• Investiční byt na nájem na pasivní příjem v důchodovém věkuo Cena k jednání 4.429.000,-Kč zohledňuje typ bytu v klasické řadové výstavbě bytových domů v této části města odpovídající stáří. Finanční i právní servis zajištěn. Financování hypotékou zajistíme dle Vaší potřeby. Těšíme se na viděnou.ev.č.: 1154třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 59.74číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 61