Prodej bytu 3+1, 70,1 m² + balkon 2,93 m² - Uhlířské Janovice, ul. 1. MájeNabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 70,1 m² s balkonem 2,93 m², situovaný v klidné a žádané lokalitě města Uhlířské Janovice, v ulici 1. Máje, pouhých pár kroků od náměstí. Kde se nachází kompletní občanská vybavenost (obchody, lékárna, pošta, banka, restaurace, kavárny, základní a mateřská škola, zdravotní středisko i sportovní areál).Byt se nachází v cihlovém domě s novou fasádou. V bytě byla provedena výměna plastových oken, nové rozvody topení, radiátory a elektrický kotel Protherm. Elektřina je původní.Nemovitost je ihned obyvatelná, zároveň však nabízí velký potenciál pro rekonstrukci a modernizaci dle představ nového majitele.Byt byl doposud pronajímán, což z něj činí atraktivní investiční příležitost. Díky poloze v centru města, kompletní občanské vybavenosti a dlouhodobé poptávce po bydlení jde o bezpečnou a stabilní investici s jistým výnosem.Uhlířské Janovice nabízejí výbornou dopravní dostupnost do okolních měst i do Prahy. Autem se snadno dostanete do Kutné Hory (cca 20 minut), Kolína (cca 25 minut) či Čáslavi (cca 20 minut), do Prahy pak přibližně za hodinu jízdy.Město je dobře obsluhováno autobusovým i vlakovým spojením, které zajišťuje pohodlné a pravidelné spojení s regionálními centry. Díky tomu je lokalita ideální pro ty, kteří preferují klidné bydlení s výbornou dostupností větších měst.PENB: G* (údaj není k dispozici)